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茶园承包合同协议书

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有茶园一处，乙方有意承包经营该茶园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下茶园承包合同协议：

一、茶园基本情况及承包标的物描述

1.茶园位置：甲方所拥有的茶园位于______（详细地址），其四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。（可附图说明）

2.茶园面积：该茶园总面积为______亩，其中茶树种植面积为______亩，其余为附属设施用地及道路、沟渠等面积。

3.茶树品种及生长状况：茶园内主要种植茶树品种为______，茶树平均树龄为______年，整体生长状况良好，茶树分布较为均匀，具有一定的生产规模和发展潜力。

4.附属设施：茶园内现有房屋______间，可用于茶叶加工、储存或生活办公等用途；灌溉设施包括______（具体描述灌溉设备类型及分布情况），能基本满足茶园日常灌溉需求；道路状况良好，便于茶园的物资运输和人员通行。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取承包费用。

有权监督乙方对茶园的经营管理活动，确保乙方按照合同约定合理使用茶园资源，不得损害茶园的可持续发展。

对茶园内的重大事项，如涉及茶园整体规划、重大改造等，甲方有权提出意见和建议，并参与决策过程，但最终决定权仍归乙方所有，除非该事项严重影响茶园的正常经营或违反法律法规及本合同约定。

2.义务

保证对所承包茶园拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用茶园，不受任何第三方的干涉和阻碍。若因甲方原因导致乙方无法正常经营茶园，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。

在合同签订前，向乙方如实告知茶园的土地性质、权属状况、现有茶树品种、生长状况、附属设施情况以及茶园周边环境等与茶园经营相关的重要信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，致使乙方在签订合同后遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

协助乙方办理与茶园经营相关的手续，如营业执照登记、税务登记、茶叶生产许可证办理等，所产生的费用由乙方承担。但甲方应提供必要的协助和支持，如提供相关证明文件、协助填写申请表格等。

在承包期内，如遇国家征收、征用茶园土地，甲方应积极协助乙方争取合理的补偿，并按照法律法规的规定和本合同的约定分配补偿款。其中，属于茶园地上附着物（如茶树、附属设施等）及乙方因经营茶园所投入的合理费用补偿归乙方所有；属于茶园土地补偿款及其他依法应归甲方的补偿部分归甲方所有。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在承包期内，享有对茶园的独立经营管理权，有权自主决定茶叶的种植品种、生产方式、销售渠道等经营事项，但不得违反法律法规及本合同约定。

有权使用茶园内现有的附属设施及灌溉设备等进行茶叶生产经营活动，并在承包期内根据实际需要对附属设施进行合理修缮和维护，但不得擅自改变其主体结构和用途。如因乙方故意或重大过失导致附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

有权按照市场价格销售所生产的茶叶产品，并获取相应的经营收益。在承包期内，乙方所生产的茶叶产品的商标、品牌等知识产权归乙方所有，但乙方应确保其经营活动符合法律法规及相关行业规范，不得侵犯他人的知识产权。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并