二零二五年度门面租用申请书（含租赁保证金退还条件及维修责任划分）.docxVIP

二零二五年度门面租用申请书（含租赁保证金退还条件及维修责任划分）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁面积与用途

租赁面积为______平方米，用途为______。

二、租赁保证金与退还条件

1.保证金金额

甲方需支付乙方租赁保证金人民币______元。

2.退还条件

甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁保证金将全额无息退还。

3.违约情况

若甲方违反租赁合同，乙方有权扣除相应金额的保证金。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为人民币______元/月，每月______日前支付。

四、维修责任划分

1.甲方责任

甲方负责门面的日常维护和保养，确保门面处于良好状态。

2.乙方责任

乙方负责门面的大修和设施设备的更换，但需甲方提前通知并同意。

3.共同责任

甲方和乙方应共同协商解决门面在租赁期间出现的任何问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行检查和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据实际需要调整租赁用途，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

保持门面的整洁和安全，不得进行任何损坏门面结构或设施的行为。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟支付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件提供门面，确保门面符合租赁合同的要求。

对门面进行必要的维修和维护，但甲方需提前通知并同意。

六、保证金与退还条件

1.保证金金额

甲方需支付乙方保证金人民币______元。

2.退还条件

甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁保证金将全额无息退还。

3.违约情况

若甲方违反租赁合同，乙方有权扣除相应金额的保证金。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，甲方每月______日前支付当月租金，租金为人民币______元。

3.尾款

租赁期满且无违约行为的情况下，甲方支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面存在质量问题，应负责维修或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信