原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
资产评估课程教学大纲
课程名称：
资产评估
课程编码：总学时数：
48
课内实践学时数：
0
学分：
3
开课单位：
管理学院
先修课程：
财务成本管理税法
适用专业对象：
会计BZ14级
一、课程的性质、目的和任务
《资产评估》是会计学专业学生必修专业课程之一。通过本课程学习，使学生能较系统地掌握资产评估原则、价值类型、假设、依据与程序；资产评估的市场法、成本法、收益法；机器设备评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、资源资产评估、企业价值评估、资产评估报告等相关知识，初步具备资产评估的基本素质。
二、教学内容及教学基本要求
第一章绪论
1．资产评估概述：
了解资产评估的产生与发展；理解资产评估的特点；掌握资产评估的概念、资产评估的主体与客体。
2．资产评估的目的：
掌握资产评估的一般目的和特殊目的。
3．资产评估的原则：
掌握资产评估的工作原则和经济技术原则。
4．资产评估的价值类型：
了解资产评估中的价值类型；理解市场价值以外的价值；掌握资产评估的市场价值。
5．资产评估假设：
了解资产评估假设的概念；掌握资产评估基本前提假设。
6．资产评估的依据与程序：
了解资产评估依据；掌握资产评估程序。
第二章资产评估的基本方法
1．市场法：
理解资产评估市场法含义、基本前提、适用范围和基本程序；掌握资产评估市场法的价格指数调整法、功能价值类比法、成新率价格调整法。
2．收益法：
理解资产评估收益法的含义、基本前提、适用范围和基本程序；掌握资产评估收益法。
3．成本法：
理解资产评估成本法的含义、基本前提、适用范围和基本程序；掌握资产评估收益法的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的内涵和具体估算方法。
4．资产评估方法选择：
了解资产评估各种方法的适用范围。
第三章机器设备评估
1．机器设备评估概述：
了解机器设备的概念和分类方法；理解机器设备评估的特点、基本程序、影响机器设备评估价值的基本因素。
2．机器设备评估的成本法：
掌握机器设备评估成本法中重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的具体方法。
3．机器设备评估的市场法：
了解资产评估市场法的含义；理解机器设备评估市场法的基本步骤和比较因素；掌握资产评估市场法的直接匹配法和因素调整法。
4．机器设备评估的收益法：
了解机器设备评估的收益法的基本原理；掌握资产评估的收益法。
第四章房地产评估
1．房地产评估概述：
了解房地产的概念及其特征；理解房地产评估中的价格形式、评估原则、基本程序。
2．房地产评估的成本法：
了解房地产评估成本法的思路和适用范围；理解旧建筑评估成本法中重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的具体方法；掌握土地、新建房地产评估成本法的评估步骤和内容。
3．房地产评估的市场法：
了解房地产评估市场法的含义、思路、适用范围；掌握房地产评估市场法的操作步骤及各因素的修正方法。
4．房地产评估的收益法：
了解房地产评估收益法的含义、思路、适用范围；掌握房地产净收益、资本化率、收益年限的估算及评估的具体方法。
5．房地产评估的假设开发法：
了解房地产评估假设开发法的含义、思路、适用范围；掌握开发成本、投资利息、利润及税费的测算并运用具体公式对房地产进行评估。
第五章无形资产评估
1．无形资产评估概述：
了解无形资产的概念、特征及分类；理解无形资产评估的前提、评估对象及基本程序；掌握影响无形资产评估价值的主要因素。
2．无形资产的评估方法：
了解无形资产的市场法；掌握无形资产评估的收益法和成本法。
3．专利权和非专利技术评估：
了解专利权和非专利技术的概念、特点；掌握专利权和非专利技术评估的收益法和成本法。
4．商标权评估：
了解商标的概念、分类和商标权的概念及其特点；掌握商标所有权和商标使用权转让的评估方法。
5．著作权评估：
了解著作权的概念、特点及其主要内容；掌握著作权评估的成本法和收益法。
6．商誉评估：
了解商誉的概念及其特征；理解商誉评估中应注意的问题；掌握商誉评估的超额收益法和割差法。
第六章金融资产评估
1．金融资产评估概述：
了解金融资产的概念、特点及其评估程序。
2．债券评估：
了解债券的概念、特点及其分类；掌握上市债券、付息票债券、零息债券及贴现债券的评估方法。
3．股票评估：
了解股票的概念及其分类；理解股票价格的种类、上市股票的评估方法；掌握普通股评估的固定股利模型和固定股利增长率模型评估方法。
第七章流动资产评估
1．流动资产评估概述：
了解流动资产的概念、特点及分类；理解流动资产评估的特点和程序。
2．实物类流动资产评估：
掌握库存材料、在产品、产成品、库存商品和低值易耗品的的评估。
3．货币类流动资产与债权类流动资产评估：
掌握现金、存款、应收账款、预付账款、应付票
文档评论（0）