二手房诚意金合同简洁范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房诚意金合同简洁范例

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、诚意金描述

1.诚意金金额

甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元。

诚意金支付方式为______。

2.诚意金用途

诚意金用于表明甲方购买乙方二手房的诚意，甲方支付诚意金后，乙方不得再将该二手房出售给他人。

诚意金在双方达成购房协议后，可作为购房款的一部分。

二、诚意金退还

1.诚意金退还条件

甲方在支付诚意金后，若因乙方原因导致购房协议无法达成，乙方应无条件退还甲方全部诚意金。

甲方在支付诚意金后，若因自身原因导致购房协议无法达成，诚意金不予退还。

2.诚意金退还时间

诚意金退还应在购房协议无法达成之日起______个工作日内完成。

三、诚意金支付与收取

1.诚意金支付

甲方应于______年______月______日前将诚意金支付至乙方指定账户。

2.诚意金收取

乙方应在收到诚意金后______个工作日内出具收款凭证。

四、其他约定

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的诚意金进行确认，如发现诚意金不符合要求，有权拒绝接收。

有权在购房协议达成前撤回诚意金，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定的时间向乙方支付诚意金。

在购房协议达成后，诚意金转为购房款的一部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付诚意金后，有权要求甲方履行购房协议。

如因甲方原因导致购房协议无法履行，有权要求甲方返还诚意金及利息。

义务：

向甲方提供符合约定的二手房信息。

确保二手房的权属清晰，无任何法律纠纷。

六、诚意金退还与利息

1.诚意金退还

若购房协议无法达成，乙方应在______个工作日内退还甲方全部诚意金及利息。

诚意金利息按照______计算。

2.诚意金没收

若甲方未在约定时间内履行购房协议，诚意金不予退还，乙方有权没收。

七、付款方式与期限

1.诚意金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付诚意金，支付方式为______。

2.购房款支付

甲方应在购房协议达成后的______个工作日内支付购房款，支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付诚意金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%支付违约金。

若甲方无故撤回诚意金，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方提供虚假二手房信息，应退还甲方已支付的诚意金，并支付相应的违约金。

若乙方提供的二手房存在法律纠纷，应承担全部法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房源信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖