租赁房屋装饰装修合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋装饰装修合同书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

乙方保证房屋的权属清晰，并承诺在租赁期间不存在任何权利瑕疵。

2.装修情况

房屋内已进行______级装修，装修内容包括______（具体装修项目）。

装修材料品牌及规格详见附件一。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、房屋使用与维护

1.房屋使用

甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

甲方应保持房屋的整洁，并负责日常的清洁维护工作。

2.装修变更

如甲方需要对房屋进行装修，应提前______天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行。

甲方装修变更部分费用由甲方自行承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______法院诉讼解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行装修，但需符合房屋结构安全和使用规范。

有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和改善，但不得改变房屋主体结构。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状或按照乙方要求进行相应的装修。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并承担相应的维修责任。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求甲方返还房屋。

义务：

保证房屋的权属清晰，并确保房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵。

对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住安全和使用功能。

六、房屋验收

1.验收时间

甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收。

乙方应在甲方验收前提供房屋的详细清单和必要的验收资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、装修质量以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向乙方支付租金。

乙方应在收到租金后向甲方提供收据。

2.租金调整

如遇国家政策调整或房屋租赁市场变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如甲方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方。

如乙方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方。

2.合同终止

租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋的返还和结算手续。

如双方无争议，合同终止后，乙方应将房屋恢复至原状或按照甲方要求进行相应的装修。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不