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标准二手房买卖合同通用范本10篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。房屋具体状况如下：

1.房屋座落：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.占地面积：__________________平方米。

5.室内装修情况：_________________________________________。

6.其他附属设施：_________________________________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已取得所有共有人的同意。

2.甲乙双方协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥________）。

3.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

4.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交接时房屋没有水、电等欠费情况。

2.甲方应在______日前协助乙方办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，乙方自愿买受该二手房。该二手房的具体信息如下：

1.房屋结构：钢筋混凝土结构；

2.房屋层数：所在楼层为第[楼层数]层；

3.房屋用途：住宅；

4.建筑面积：建筑面积为[建筑面积]平方米；

5.套内面积：套内面积为[套内面积]平方米；

6.房屋位置：该二手房位于[二手房所属小区]小区内，小区内环境良好，绿化面积大，居住舒适。该二手房周边交通便捷，购物、休闲等配套设施齐全，能够满足乙方的日常需求。

第二条甲、乙双方协商一致的二手房成交价格为：每平方米[房价]元，总金额为[二手房总金额]元（大写：[二手房总金额汉字大写]）。

第三条乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，将二手房的成交价款全部支付给甲方。具体付款方式如下：乙方在签订合同后，先支付二手房成交总金额的[支付比例]给甲方，剩余款项在乙方办理完贷款后支付。

第四条甲方应在收到乙方支付的二手房成交价款后[办理过户时间]个工作日内，协助乙方办理二手房的过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供相关的证明文件，并按照当地房地产管理部门的要求进行办理。

第五条甲方应保证该二手房的所有权归其所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方对该二手房主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

第六条乙方在购买该二手房后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。同时，乙方也应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第七条如甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理二手房的过户手续，应向乙方支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付二手房的成交价款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第八条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等的法律效