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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产测绘）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
2.乙方（买方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
2）房产测绘：指对房屋及其附属设施进行测量、计算，以确定房屋面积、位置等信息的活动。
3.2关键词解释
1）预约购房：指在正式签订房屋买卖合同前，双方就房屋买卖事宜达成初步意向，并约定在一定期限内签订正式合同的行为。
2）房产测绘报告：指由具有相应资质的测绘机构出具的，对房屋及其附属设施进行测量、计算，以确定房屋面积、位置等信息的报告。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有义务保证房屋所有权清晰、无任何权属纠纷；
2）甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理房产测绘手续；
3）甲方有义务在合同约定的期限内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有义务按照合同约定，支付预约购房款；
2）乙方有义务在合同约定的期限内，与甲方签订正式的房屋买卖合同；
3）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房产测绘手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
1）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房产测绘手续；
2）甲方应在合同约定的期限内，与乙方签订正式的房屋买卖合同；
3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1）本合同在履行过程中，如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；
2）如法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商一致终止合同。
6.3终止程序
2）终止合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的权利义务关系。
6.4终止后果
1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的权利义务关系；
2）合同终止后，如双方对终止后的权利义务关系存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）房产测绘费：乙方需支付甲方为办理房产测绘所发生的费用，具体金额以测绘机构出具的测绘报告为准。
2）预约购房款：乙方需支付甲方一定数额的预约购房款，作为双方签订正式房屋买卖合同的保证金。
3）其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用以相关法律法规和实际情况为准。
7.2支付方式
3）其他费用：乙方应在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式支付。
7.3支付时间
3）其他费用：乙方应在合同约定的履行期限内支付。
7.4支付条款
2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
1）本合同内容及双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；
2）本合同履行过程中产生的相关文件、资料等。
9.2保密期限
本合同签订之日起至合同终止之日止。
9.3保密履行方式
1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；
3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失；
2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
10.4不可抗力实例
如疫情、战争、恐怖袭击等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方发生争议时，应友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
12.2不得转让的情形
1）法律法规禁止转让的情形；
2）涉及国家安全、社会公共利益等重大利益的情形。
十三、权利的保留
13.1权力保留
1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。
2）甲方保留对房屋买卖事宜的最终决定权。
13.2特殊权力
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