原创力文档- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋买卖转让与智能家居升级协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方（甲方和乙方）鉴于甲方拥有一处房屋，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（2）智能家居：指将现代信息技术与家居生活相结合，实现家居设备的自动化、智能化、网络化；
（3）房屋买卖转让：指甲方将房屋的所有权、使用权、收益权等权利转让给乙方。
3.2关键词解释
（1）合同编号：指本合同的唯一标识符；
（2）合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方；
（3）合同履行：指合同双方按照约定的时间和方式，完成各自的权利义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
（2）甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的房屋所有权证书；
（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；
（4）甲方有义务保证房屋质量，如有质量问题，甲方应承担相应的责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋所有权证书；
（2）乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续；
（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；
（4）乙方有义务在房屋交付后，按照约定的时间、方式使用房屋；
（5）乙方有义务对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；
（2）房屋过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续；
（3）房屋交付：甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）合同双方协商一致终止合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜；
（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定处理房屋、购房款等相关事宜；
（2）合同终止后，双方互不承担合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同中涉及的费用构成如下：
（3）其他费用：如过户手续费、评估费、中介服务费等，具体费用根据实际情况另行约定。
7.2支付方式
（3）尾款支付：乙方应在房屋交付前，将剩余的房屋总价款及智能家居升级费用支付给甲方。
7.3支付时间
（3）尾款支付时间：房屋交付前。
7.4支付条款
（1）支付方式：乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方；
（2）付款凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供付款凭证；
（3）发票开具：甲方应在收到乙方支付的款项后，开具相应的发票给乙方。
八、违约责任
8.1甲方违约
（2）甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方的损失。
8.2乙方违约
8.3赔偿金额和方式
违约方的赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复、赔偿损失等。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中的保密内容包括但不限于房屋信息、智能家居升级方案、合同内容等。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；
（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；
（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
10.4不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）战争、政府政策变化等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2调解、仲裁或诉讼
如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
十二、合同的转让
1
文档评论（0）