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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖转让与社区邻里互助协议

本合同目录一览

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地理位置

2.3房屋面积与结构

第三条房屋买卖转让价格及支付方式

3.1买卖转让价格

3.2付款方式及时间

3.3预付款比例

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

第五条社区邻里互助内容

5.1互助范围

5.2互助方式

5.3互助期限

第六条社区邻里互助责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条社区邻里互助费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3社区邻里互助协议附件

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

第十三条合同解除后的处理

13.1房屋及附属设施处理

13.2社区邻里互助费用结算

13.3违约责任承担

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。

1.2协议乙方：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息：房屋所有权证号：X，房屋所有权人：X。

2.2房屋地理位置：省市区街道号。

2.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

第三条房屋买卖转让价格及支付方式

3.1买卖转让价格：房屋买卖转让价格为人民币万元整。

3.2付款方式及时间：甲方应在签订本协议之日起个工作日内，将购房款一次性支付给乙方。

3.3预付款比例：甲方需支付人民币万元作为预付款，余款在房屋交付前支付完毕。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：乙方应在协议签订之日起个月内完成房屋交付。

1.房屋结构安全，无渗漏、裂缝等质量问题；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋周边环境整洁，无安全隐患。

4.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，乙方应在收到验收报告之日起个工作日内进行整改，直至合格。

第五条社区邻里互助内容

5.1互助范围：本协议约定的社区邻里互助范围包括但不限于：

1.邻里间生活互助；

2.邻里间安全防范互助；

3.邻里间环境维护互助。

1.定期开展邻里交流活动；

2.共同参与社区公益活动；

3.邻里间相互提供生活便利。

5.3互助期限：本协议约定的社区邻里互助期限为年。

第六条社区邻里互助责任

6.1甲方责任：

1.主动参与社区邻里互助活动；

2.遵守社区规章制度，维护社区和谐；

3.在邻里互助活动中，积极履行自己的责任。

6.2乙方责任：

1.主动参与社区邻里互助活动；

2.遵守社区规章制度，维护社区和谐；

3.在邻里互助活动中，积极履行自己的责任。

第八条违约责任

8.1违约情形：

1.甲方未按约定时间支付购房款的；

2.乙方未按约定时间交付房屋的；

3.双方未按约定履行社区邻里互助责任的；

4.一方违反本协议其他约定条款的。

8.2违约责任承担：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元；

2.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；

3.违约方应承担因违约行为引起的所有法律责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则：

1.尊重事实，公正合理；

2.保护双方合法权益；

3.优先通过协商解决。

9.2争议解决途径：

1.双方协商解决；

2.提交仲裁委员会仲裁；

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：

1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担；

2.协商解决时，双方协商分担。

第十条合同生效及终止

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