二零二五年度房屋代理买卖合同（含社区配套服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋代理买卖合同（含社区配套服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保房屋买卖顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“房屋”指本合同约定的甲方拥有的位于__________________________的房产。

2.“社区配套服务”指房屋所在社区的物业管理、绿化、安保、停车场等配套设施及服务。

3.2关键词解释

1.“房屋所有权转移登记”指甲方将房屋所有权依法转移至乙方名下的登记手续。

2.“房屋交付”指甲方将房屋及房屋交付所需的全部相关文件、钥匙等物品交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务按照本合同约定，将房屋出售给乙方。

2.甲方有义务配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及相关文件、钥匙等物品交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照本合同约定，购买甲方出售的房屋。

2.乙方有义务按照本合同约定，支付房屋购买款及相关税费。

3.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋所有权转移登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为__________________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本合同约定的期限内，将房屋及相关文件、钥匙等物品交付给乙方。

2.乙方应在本合同约定的期限内，支付房屋购买款及相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同约定的义务。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止前的相关事宜。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同终止后的财产结算事宜。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买款：乙方应按照本合同约定的房屋价格支付给甲方。

2.税费：乙方应按照国家法律法规的规定，支付房屋交易过程中产生的税费。

3.代理服务费：乙方应向甲方支付房屋代理服务费，具体金额由双方协商确定。

4.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付房屋购买款及相关税费。

2.代理服务费可由乙方直接支付给甲方或甲方指定的代理机构。

7.3支付时间

1.房屋购买款：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。

2.税费：乙方应在办理房屋所有权转移登记前支付。

3.代理服务费：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

2.双方应严格按照本合同约定的支付时间和方式履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任或退还部分购房款。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房屋购买款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理房屋所有权转移登记，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。

2.因违约造成的损