房产的继承协议写法10篇.docx

房产的继承协议写法10篇

篇1

甲方（遗产人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

乙方（继承人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

丙方（继承人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXXX

一、协议背景

甲方XXX，现年XX岁，于XXXX年XX月XX日因病去世，遗留下位于XXXX的房产一套。甲方无其他遗产，亦无其他子女。乙方XXX、丙方XXX系甲方的子女，均有权继承该房产。现甲、乙、丙三方达成以下房产继承协议。

二、房产信息

该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方为该房产的唯一产权人，无其他共有产权人。该房产目前无抵押、无查封、无其他纠纷。

三、继承份额

乙方和丙方各占该房产的XX%份额。乙方和丙方同意按照该比例享有房产的权利和义务。

四、权利和义务

1.乙方和丙方应共同承担该房产的维护和保养义务，确保房产的安全和完好。如一方不履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方和丙方应共同享有该房产的收益权，包括但不限于租金、出售等所得。收益应按比例分配，不得私自挪用或侵占。

3.乙方和丙方应尊重甲方生前的意愿，不得擅自改变房产的用途或结构。如需进行装修、改造等，应事先征得对方的同意。

4.乙方和丙方应共同承担该房产的税费和其他相关费用，确保房产的合法使用。如一方未按规定缴纳相关费用，应承担相应的法律责任。

5.乙方和丙方应共同享有该房产的知情权，有权了解房产的使用情况、收益情况等。一方不得隐瞒或欺骗另一方。

6.乙方和丙方应共同承担该房产的债务和其他风险，确保房产的安全和稳定。如一方因过错导致房产损失或毁损，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方和丙方应共同享有该房产的抵押权和其他优先权利，有权在必要时对房产进行抵押或拍卖等处置。但应事先征得对方的同意，并依法办理相关手续。

8.乙方和丙方应共同承担该房产的保险费用，确保房产的安全保障。如一方未按规定缴纳保险费用导致房产损失或毁损，应承担相应的赔偿责任。

9.乙方和丙方应共同享有该房产的出租权和其他处分权利，有权对房产进行出租或转让等处置。但应事先征得对方的同意，并依法办理相关手续。同时，出租或转让所得收益应按比例分配。

10.乙方和丙方应共同承担该房产的管理费用和其他杂费，确保房产的正常运营和管理。如一方未按规定缴纳管理费用导致房产损失或毁损，应承担相应的赔偿责任。同时，双方应共同协商确定管理费用的分摊比例和支付方式。

11.乙方和丙方应共同享有该房产的维权权利，有权对侵犯房产权益的行为进行维权和诉讼等处置。但应事先征得对方的同意，并依法办理相关手续。同时，维权所得收益应按比例分配。

12.乙方和丙方应共同承担该房产的遗产税和其他相关税费，确保房产的合法继承和使用。如一方未按规定缴纳税费导致房产损失或毁损，应承担相应的法律责任。同时，双方应共同协商确定税费的分摊比例和支付方式。

13.乙方和丙方应共同享有该房产的优惠政策和补贴权利，有权申请和享受政府提供的各种优惠政策和补贴。但应事先征得对方的同意，并依法办理相关手续。同时，优惠政策和补贴所得收益应按比例分配。

14.乙方和丙方应共同承担该房产的物业服务费用和其他公共费用，确保房产的公共服务设施的正常运营和管理。如一方未按规定缴纳物业服务费用导致物业服务中断或损坏公共设施，应承担相应的赔偿责任。同时，双方应共同协商确定物业服务费用的分摊比例和支付方式。

篇2

本协议由以下双方当事人签订：

1.甲方（继承人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

2.乙方（被继承人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

鉴于乙方于[乙方去世日期]因病去世，遗留有房产一处，位于[房产地址]，现甲方作为乙方的唯一合法继承人，拟继承该房产。为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条房产描述

该房产位于[房产地址]，建筑面积[房产建筑面积]平方米，产权证号[房产产权证号]。

第二条继承方式

甲方作为乙方的唯一合法继承人，依法继承乙方遗留的上述房产。

第三条房产过户

1.甲方应在签订本协议后[过户时间]内，办理完