二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物使用评估协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同附带租户租赁物使用评估协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）租赁物：指乙方租赁期间使用的房屋内所有设施、设备、家具等；

（3）评估：指乙方租赁期间对租赁物使用情况的评估。

3.2关键词解释

（1）甲方：指房屋的所有权人，即本合同的出租方；

（2）乙方：指租赁甲方房屋的承租方；

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；

（4）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金；

（5）押金：指乙方为保证租赁合同的履行，向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物；

（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及租赁物；

（4）甲方有义务在租赁期间对房屋及租赁物进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（3）乙方有义务合理使用租赁物，不得损坏、擅自改动；

（4）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将房屋及租赁物完好无损地交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的发票。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方单方面提出终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及租赁物完好无损地交还给甲方；

（2）租赁期满或合同终止后，乙方应结清欠甲方的一切费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互协助处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付时间支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无损坏、欠款的情况下，甲方应无息退还押金；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定的地点支付现金。

7.3支付时间

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

7.4支付条款

（1）乙方应按时足额支付所有费用，如有延误，甲方有权按日收取滞纳金；

（2）乙方支付的费用应以人民币计价；

（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金及押金；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（3）承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）支付甲方因乙方违约所造成的损失；

（2）承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约赔偿金额的确定及赔偿方式由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息；

（2）乙方租赁物的具体使用情况；

（3）双方协商确定的租金、押金等费用。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

10.2不可抗力事件

本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力履行合同义务。

10.4不可抗力实例

（1）地震、洪水等自然灾害；

（2）战争、动乱等社会事件；

（3）政府行为导致的政策变动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

（1）调解：双方可向有关部门申请调解；

（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲