二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及租金退还合同汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及租金退还合同汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确二零二五年度房屋租赁合同终止后，甲方、乙方及其他相关方在房屋维修责任及租金退还方面的权利义务，确保双方权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体地址为_________。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，自_________至_________。

3.维修责任：指甲方、乙方在房屋租赁期间及合同终止后，对房屋进行维修的责任。

3.2关键词解释

1.房屋维修：指在房屋租赁期间及合同终止后，因自然损耗、使用等原因造成的房屋损坏，需进行修复的行为。

2.租金退还：指在合同终止后，甲方按照约定退还乙方已支付的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋租赁义务。

2.甲方在合同终止后，有权要求乙方承担房屋维修责任。

3.甲方在合同终止后，有权按照约定退还乙方已支付的租金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定租赁甲方房屋。

2.乙方在租赁期间及合同终止后，应承担房屋维修责任。

3.乙方在合同终止后，有权要求甲方按照约定退还已支付的租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止后房屋维修责任及租金退还完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方在履行合同过程中，应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房屋租赁合同终止。

2.乙方完成房屋维修责任。

3.甲方退还乙方已支付的租金。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订合同终止协议。

2.乙方完成房屋维修责任。

3.甲方退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.维修费用：指因乙方在使用房屋过程中造成的损坏，按照实际维修费用计算。

2.清洁费用：指房屋租赁终止后，乙方需承担的房屋清洁费用。

3.租金退还费用：指甲方按照约定退还乙方的租金。

7.2支付方式

1.维修费用：乙方应在发现房屋损坏后，及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修，维修费用由乙方承担。

2.清洁费用：乙方应在合同终止后_________日内完成房屋清洁，清洁费用由乙方承担。

3.租金退还费用：甲方应在合同终止后_________日内，按照约定退还乙方已支付的租金。

7.3支付时间

1.维修费用：乙方应在甲方完成维修后_________日内支付。

2.清洁费用：乙方应在完成清洁后_________日内支付。

3.租金退还费用：甲方应在合同终止后_________日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付维修费用、清洁费用和租金退还费用时，应使用约定的支付方式。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间完成房屋维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的_________%。

2.若甲方未按约定时间退还租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成房屋清洁，应向甲方支付违约金，违约金为清洁费用总额的_________%。

2.若乙方未按约定时间支付维修费用、清洁费用或租金退还费