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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同纠纷诉讼协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋租赁合同纠纷诉讼事宜的协商与处理，以维护双方的合法权益。

2.2目的：

本合同的目的在于，通过友好协商，解决甲方与乙方之间因房屋租赁合同产生的纠纷，避免诉讼，降低双方的经济成本和时间成本。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋租赁合同：指甲方作为出租方，将房屋提供给乙方作为居住或经营场所，乙方支付租金，双方签订的租赁协议。

2.纠纷：指甲方与乙方在房屋租赁过程中产生的争议，包括但不限于租金、房屋设施维修、合同解除等。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人，负责提供租赁房屋。

2.乙方：指租赁房屋的当事人，负责支付租金并遵守租赁合同约定。

3.纠纷诉讼：指甲方与乙方因房屋租赁合同产生的争议，通过法律途径解决。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同。

4.甲方有义务按照合同约定提供符合租赁标准的房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁标准的房屋。

2.乙方有权要求甲方承担房屋维修义务。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方提供符合租赁标准的房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同到期；

2.乙方违约，经甲方书面通知后仍未改正；

3.甲方因房屋原因无法继续履行合同。

6.3终止程序：

1.合同到期前，双方协商一致可续签合同；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方因房屋原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方；

2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权追讨租金；

3.双方因合同纠纷产生的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金构成包括房屋的基本使用费、物业管理费等。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同保证。保证金在合同履行完毕后无息退还。

3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，具体费用按照实际情况另行计算。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付费用。具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的约定日期前支付租金。

2.保证金支付：乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付保证金。

3.其他费用支付：按照实际情况另行约定。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

2.乙方未按时支付保证金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于保证金1%的违约金。

3.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停房屋的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供符合租赁标准的房屋，应向乙方支付相当于租金10%的违约金。

2.甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付相当于保证金总额的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付相