住宅销售代表协议2024年版.docxVIP

住宅销售代表协议2024年版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.销售代表职责

2.1销售目标

2.2客户开发

2.3营销活动

2.4市场调研

3.销售业绩与奖励

3.1销售业绩指标

3.2奖励机制

3.3奖励发放

3.4业绩考核

4.销售区域与权限

4.1销售区域划分

4.2销售权限界定

4.3跨区域销售限制

4.4授权变更

5.合同价格与支付

5.1销售价格

5.2价格调整

5.3支付方式

5.4支付时间

6.售后服务与支持

6.1售后服务内容

6.2售后服务渠道

6.3技术支持

6.4培训与指导

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

7.4赔偿事项

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任判定

8.3违约赔偿

8.4争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

9.4保密措施

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3仲裁机构

10.4诉讼管辖

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同解除

11.3合同终止

11.4附则

12.附件

12.1销售计划

12.2销售政策

12.3奖励方案

12.4销售合同样本

13.签字盖章页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3日期

14.附件说明

14.1附件一：销售代表职责说明

14.2附件二：销售业绩与奖励制度

14.3附件三：销售区域与权限划分

14.4附件四：合同价格与支付条款

14.5附件五：售后服务与支持政策

14.6附件六：合同变更与解除规定

14.7附件七：违约责任与争议解决

14.8附件八：保密条款及措施

14.9附件九：法律适用与争议解决

14.10附件十：其他条款说明

14.11附件十一：签字盖章页样本

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：

乙方：

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动终止。

2.销售代表职责

2.1销售目标

乙方作为甲方住宅销售代表，需在协议有效期内完成甲方确定的住宅销售目标。具体销售目标详见附件一：销售代表职责说明。

2.2客户开发

乙方负责在甲方授权的销售区域内开发新客户，并维护现有客户关系。乙方应根据甲方提供的销售政策和市场策略进行销售。

2.3营销活动

乙方应根据甲方的营销计划，组织和实施相关的营销活动，以提高甲方住宅的知名度和销售量。具体活动计划详见附件二：销售政策。

2.4市场调研

乙方需定期进行市场调研，了解市场动态和竞争对手的情况，并将调研结果报告给甲方，以便甲方及时调整销售策略。

3.销售业绩与奖励

3.1销售业绩指标

乙方的销售业绩将根据实际销售额来计算。具体业绩指标和计算方式详见附件三：销售业绩与奖励制度。

3.2奖励机制

乙方达成销售业绩指标后，将按照约定的奖励机制获得相应的奖励。具体奖励方式和金额详见附件三：销售业绩与奖励制度。

3.3奖励发放

甲方应在每个月的第一个工作日内，根据乙方的上一月的销售业绩，发放相应的奖励。

3.4业绩考核

甲方将定期对乙方的销售业绩进行考核，以确保乙方能够按照甲方的要求完成销售任务。具体考核方式和周期详见附件三：销售业绩与奖励制度。

4.销售区域与权限

4.1销售区域划分

甲方根据乙方的销售能力和市场情况，划分给乙方一定的销售区域。具体销售区域详见附件三：销售区域与权限划分。

4.2销售权限界定

乙方在甲方授权的销售区域内，拥有甲方住宅的销售权和推广权。未经甲方书面同意，乙方不得跨区域销售或推广甲方住宅。

4.3跨区域销售限制

乙方违反本协议第四条第二款的约定，进行跨区域销售或推广的，甲方有权取消乙方的销售代表资格，并要求乙方支付违约金。

4.4授权变更

如因市场变化或其他原因，甲方需要调整乙方的销售区域或权限的，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后进行变更。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

甲乙双方同意，在合同有效期内，如因市场环境、政策法规等客观原因，需要对合同内容进行变更的，可以协商一致进行变更。

8.2解除条件

甲乙双方同意，在合同有效期内，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，可以协商一致解除合同。

8.3变更与解除的程序

甲乙双方应通过书面形式签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。

8.4赔偿事项

如因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。如因甲方