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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住房翻新基础协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.房屋信息与翻新范围

1.1房屋地址与面积

1.2翻新项目与内容

1.3翻新标准与要求

2.合同双方

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（施工方）信息

3.合同金额与支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式与时间

4.施工时间与进度

4.1施工开始时间

4.2施工结束时间

4.3施工进度安排

5.施工质量与验收

5.1施工质量标准

5.2验收程序与时间

5.3质量问题处理

6.施工材料与设备

6.1材料品牌与规格

6.2设备型号与性能

7.变更与调整

7.1变更条件与程序

7.2调整范围与方法

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额与方式

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖

10.保密条款

10.1保密内容与范围

10.2保密期限与违约责任

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件与后果

12.其他条款

12.1甲方义务与责任

12.2乙方义务与责任

12.3第三方责任与权益

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2翻新设计方案

13.3施工图纸与施工方案

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与翻新范围

1.1房屋地址与面积

甲方位于市区街道号的住宅一套，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，具体房屋现状详见附件一：房屋现状照片。

1.2翻新项目与内容

乙方根据甲方提供的房屋现状，以及甲方的翻新要求，制定详细的翻新设计方案（详见附件二：翻新设计方案）。翻新内容包括但不限于：墙面翻新、地面翻新、天花板翻新、厨房翻新、卫生间翻新、水电改造、家具更换等。具体翻新项目与内容详见附件二：翻新设计方案。

1.3翻新标准与要求

翻新工程应符合国家相关建筑规范和行业标准，且符合甲方的翻新要求。乙方应保证翻新后的房屋安全、美观、实用。具体翻新标准与要求详见附件二：翻新设计方案。

第二条合同双方

2.1甲方（业主）信息

甲方名称：X

甲方地址：市区街道号

甲方联系方式：X

2.2乙方（施工方）信息

乙方名称：X

乙方地址：市区街道号

乙方联系方式：X

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额

根据附件二：翻新设计方案，双方确认翻新工程的总金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式与时间

（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方工程款的30%；

（2）乙方完成翻新工程的50%时，支付乙方工程款的30%；

（3）乙方完成翻新工程全部内容并通过甲方验收后，支付乙方工程款的剩余40%。

每笔款项的支付均以甲方实际支付的金额为准。甲方未按时支付款项的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。

第四条施工时间与进度

4.1施工开始时间

双方确认翻新工程的施工开始时间为年月日。

4.2施工结束时间

双方确认翻新工程的施工结束时间为年月日。

4.3施工进度安排

乙方应按照双方确认的施工进度安排进行施工，确保按期完成翻新工程。具体施工进度安排详见附件二：翻新设计方案。

第五条施工质量与验收

5.1施工质量标准

乙方应严格按照附件二：翻新设计方案以及国家相关建筑规范和行业标准进行施工，保证翻新工程的质量和安全。

5.2验收程序与时间

翻新工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的七个工作日内进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3质量问题处理

翻新工程验收合格后，若在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复过程中的所有费用。

第六条施工材料与设备

6.1材料品牌与规格

乙方应按照附件二：翻新设计方案中约定的品牌和规格采购施工材料。如乙方需更换品牌或规格，应提前征得甲方同意。

6.2设备型号与性能

乙方应按照附件二：翻新设计方案中约定的型号和性能采购施工设备。如乙方需更换型号或性能，应提前征得甲方同意。

第八条变更与调整

8.1变更条件与程序

除非双方另有约定，任何一方提出合同变更需求的，应提前书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。变更请求经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

8.2调整范围与方法

合同变更的范围包括但不限于工程内容、工程量、工程周期、工程价款等。双方应按照公平、合理的