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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住户房屋漏水补偿合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2房屋

1.3漏水

1.4补偿

第二条合同范围

2.1适用房屋

2.2补偿范围

第三条漏水原因认定

3.1认定标准

3.2认定程序

第四条补偿标准

4.1补偿金额

4.2补偿方式

第五条补偿金支付

5.1支付时间

5.2支付方式

第六条维修责任

6.1维修义务

6.2维修费用

第七条合同履行期限

7.1起始日期

7.2终止日期

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2第三方受益人

14.3附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人。

1.1.2乙方：指因房屋漏水受损的住户。

1.1.3丙方：指甲方指定的或者双方约定的维修单位。

1.2房屋

1.2.1指甲方所有或者使用的，位于_______（地址）的建筑物。

1.3漏水

1.3.1指因房屋结构、设施设备等原因导致的雨水或生活用水未经允许渗透进入乙方居住空间的现象。

1.4补偿

1.4.1指甲方因漏水问题对乙方遭受的损失进行的赔偿，包括但不限于经济损失、精神损失等。

第二条合同范围

2.1适用房屋

2.1.1本合同适用于甲方所有或者使用的，位于_______（地址）的建筑物。

2.2补偿范围

2.2.1乙方因漏水遭受的直接经济损失，包括但不限于修复费用、搬家费用、临时住宿费用等。

2.2.2乙方因漏水遭受的非经济损失，包括但不限于精神损失、时间损失等。

第三条漏水原因认定

3.1认定标准

3.1.1漏水原因的认定应依据专业检测机构出具的检测报告。

3.2认定程序

3.2.1甲方应在收到乙方报告漏水后的_______日内，委托专业检测机构进行检测。

3.2.2检测报告出具后，甲方应在_______日内根据报告结果承担相应的责任。

第四条补偿标准

4.1补偿金额

4.1.1甲方应根据乙方遭受的损失程度和实际支出，参照市场价格和保险公司赔偿标准，计算补偿金额。

4.1.2补偿金额的计算公式为：补偿金额=直接经济损失+非经济损失。

4.2补偿方式

（一）现金支付；

（二）物品替代；

（三）服务抵扣；

（四）其他双方约定的方式。

第五条补偿金支付

5.1支付时间

5.1.1甲方应在认定漏水原因后_______日内，支付补偿金额的_______%给乙方。

5.1.2剩余的补偿金额待乙方提交相关证明材料后，甲方应在_______日内支付给乙方。

5.2支付方式

5.2.1甲方应通过银行转账的方式支付补偿金。

5.2.2甲方应将补偿金支付至乙方提供的银行账户。

第六条维修责任

6.1维修义务

6.1.1甲方应对漏水原因进行整改，并承担相应的维修费用。

6.2维修费用

6.2.1甲方应在维修前向乙方出示维修预算，并在维修后向乙方提供维修费用凭证。

第七条合同履行期限

7.1起始日期

7.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

7.2终止日期

7.2.1本合同在甲方完成维修并支付补偿金后终止。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按照约定时间完成维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。

8.1.2乙方未按照约定时间提交损失证明的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_______%。

8.2违约责任

8.2.1甲方未按照约定完成维修的，甲方应继续履行合同，并向乙方支付违约金。

8.2.2乙方未按照约定提交损失证明的，乙方应继续提交损失证明，并向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2.1如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

9.3诉讼解决

9.3.1如果调解不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除