二零二五年度私人民间借款合同范本：个人购房贷款通用范本.docx

二零二五年度私人民间借款合同范本：个人购房贷款通用范本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款金额为______元，借款期限为______年。

甲方应在借款合同签订后的______个工作日内收到借款。

2.借款用途

甲方借款用于个人购房，具体购房信息如下：

房屋地址：______

房屋总价：______元

甲方保证借款用途真实、合法。

二、借款条件与利息

1.借款条件

甲方应按照乙方规定的还款方式和期限按时还款。

甲方在借款期间不得将借款用于其他用途，不得转让、出借或抵押借款。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月支付，具体还款计划如下：

还款方式：______

每月还款金额：______元

还款期限：______年

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。

甲方应在每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的还款账户。

2.还款期限

借款期限为______年，共计______期。

甲方应在借款合同约定的还款期限内完成全部还款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金比例为______%。

甲方如违反借款合同约定，乙方有权采取法律手段追讨借款本息。

2.争议解决

双方因借款合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方的贷款条件和服务内容，并有权要求乙方提供详细的贷款条款。

有权根据自身财务状况和需求，选择合适的贷款产品和服务。

义务：

按照合同约定按时还款，并承担逾期还款的违约责任。

提供真实的个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的信用状况和还款能力，决定是否提供贷款。

有权在贷款期间对甲方的信用状况进行监督和评估。

义务：

向甲方提供明确的贷款条款和还款计划。

保护甲方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

甲方应在收到贷款后，按照合同约定用途使用贷款。

2.贷款使用

甲方应确保贷款仅用于购房，不得用于其他用途。

甲方应按照合同约定，在贷款期限内完成购房。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。

甲方应在每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的还款账户。

2.还款期限

贷款期限为______年，共计______期。

甲方应在借款合同约定的还款期限内完成全部还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款或服务，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款产品或服务存在重大缺陷，乙方应负责免费更换或提供补救措施，并按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十