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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋转租租赁期限调整合同范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方房屋进行转租，并对原租赁期限进行调整，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《房屋租赁合同》及其附件之约定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方合法拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.转租：指乙方将房屋部分或全部租赁给第三人使用的行为。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用房屋的时间范围。

3.2关键词解释

1.房屋租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

2.保证金：指乙方支付给甲方作为保证履行合同义务的款项。

3.合同终止：指甲乙双方按照约定或法定情形终止合同关系的法律行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金及保证金。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用房屋。

3.甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行维修、保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修、保养服务。

3.乙方应按照合同约定支付房屋租金及保证金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限调整为____________________。

5.2合同履行地点

甲方所在地____________________。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的租赁期限届满；

2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

3.出现不可抗力等因素，致使合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，签订合同终止协议；

2.一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；

3.双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并支付房屋租金及保证金；

2.甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：根据双方协商，乙方每月应支付房屋租金人民币____________________元。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付每月物业管理费人民币____________________元。

3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________________元，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应在每月的____________________日前，将房屋租金及物业管理费转账至甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在每月的____________________日前，将房屋租金及物业管理费以现金形式交付给甲方或其指定联系人。

7.3支付时间

1.房屋租金：乙方应在每月的____________________日前支付房屋租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的____________________日前支付物业管理费。

3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。

2.甲方有权在乙方未支付租金或物业管理