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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋退租及租赁保证金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方、乙方双方在房屋退租及租赁保证金事宜中的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国合同法》

（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》

（3）其他相关法律法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的建筑物及附属设施。

2.退租：指乙方在租赁期满或合同约定的其他情况下，将房屋退还给甲方。

3.租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同约定的房屋租赁期限。

2.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费。

3.房屋设施：指房屋内的家具、电器等附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，要求乙方退租房屋。

4.甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应在合同到期或合同约定的其他情况下，将房屋退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

2.乙方应在合同到期或合同约定的其他情况下，将房屋退还给甲方。

3.甲方应在乙方支付租金及保证金后，履行合同约定的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同到期或终止条件成就时，双方应按照约定办理退租手续。

2.乙方应在合同终止后，将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及保证金。

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按月支付租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及保证金。

2.甲方提供的银行账户信息如下：

银行名称：_____________________

账户名称：_____________________

账号：_____________________

开户行：_____________________

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.保证金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金至甲方指定的账户。

7.4支付条款

1.乙方未