国际商贸城商铺租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国际商贸城商铺租赁协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______

2.其他费用

水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准按甲方规定执行。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内支付首期租金，并完成商铺的接收。

甲方应确保商铺在交付时符合租赁协议约定的条件。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前______个工作日通知甲方，并按约定办理退房手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金或违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和维护。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁协议。

义务：

按照租赁协议约定，向乙方提供符合约定的商铺。

维护商铺的公共设施和环境卫生，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁协议约定，使用商铺进行经营活动。

在租赁期限内，有权要求甲方维修商铺的损坏部分。

义务：

按照租赁协议约定，支付租金和相关费用。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续签协议中明确。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式：______

租金支付时间：每月______日前支付。

2.租金调整

租金调整条件：______

如有租金调整，甲方应提前______个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

如甲方无故终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技