二零二五年度老旧小区改造房屋租赁合同范本-@-1.docx

二零二五年度老旧小区改造房屋租赁合同范本1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

乙方应遵守相关法律法规，合理使用房屋。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，租赁合同自动续期一年。

二、租金及相关费用

1.租金

租金为每月______元，每月______日为租金支付日。

租金支付方式：______

2.相关费用

乙方承担水、电、燃气、网络等日常使用费用。

房屋维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方。

乙方应检查房屋现状，确认无损坏后签字确认接收。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按约定交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付______元的违约金。

甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同。

2.乙方违约

乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

乙方擅自改变房屋结构或用于非法活动的，甲方有权解除合同。

3.合同解除

如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住环境，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供居住服务。

如因甲方原因导致房屋损坏或服务不到位，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

保持房屋整洁，爱护房屋设施，并按照约定支付租金。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到乙方入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期限内的每月______日为租金支付日。

租金支付方式：______

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提供居住服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合