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天津商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于天津市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房产已经办理过产权证书，产权年限为XXXX年。甲方保证该房产没有抵押、查封、出租等任何形式的权利负担，可以合法地进行买卖。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：大写XXXX元整，小写：￥XXXX元。乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付定金：￥XXXX元。定金冲抵购房款。

（2）在合同签订之日起30个工作日内，乙方向甲方支付剩余购房款：￥XXXX元。甲方在收到全部购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到全部购房款后7个工作日内，将房产交付给乙方。交付时应当签署交付确认书，并移交房产的钥匙及相关物品。

2.甲方应当在交付房产后30个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金：￥XXXX元。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金：￥XXXX元。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

2.本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向天津市人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于天津市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

第一条合同标的物

本合同所指的标的物为位于天津市___________________区（县）___________________路（街）的商品房，具体信息如下：房屋名称、面积、户型、结构等详细情况见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.买卖双方同意，该商品房的成交价格为人民币（大写）___________________元整（小写：￥___________________元）。此价格包括房屋本身及其附属设施。

2.甲方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：￥___________________元），房屋交付前支付房款人民币（大写）___________________元整（小写：￥___________________元），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。具体支付方式按照附件《付款方式及期限》执行。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方应当在甲方全额支付房款后的约定时间内，将房屋交付给甲方使用。具体交付日期见附件《房屋交付时间表》。

2.乙方应当在房屋交付后的一定时间内办理产权登记手续，确保甲方取得房屋的合法产权。具体办理时间见附件《产权登记时间表》。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金的数额为未支付房款的一定比例（具体比例见附件）。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的数额按照附件规定执行。

3.若因乙方原因导致无法完成产权登