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民间房屋抵押合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有位于XXXX的房产，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方拥有位于XXXX的房产，该房产的产权证号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方同意将该房产作为抵押物，为乙方的贷款提供抵押担保。

二、贷款情况

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：XXXX元，贷款期限为：XXXX年。甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划如下：XXXX。

三、抵押担保条款

1.甲方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意将其房产抵押给乙方，作为贷款的担保。在贷款期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方保证对其房产拥有完全的产权，并无其他抵押或担保纠纷。如乙方在办理抵押手续过程中发现其他问题，甲方应积极配合解决。

四、双方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用甲方的个人信息。

3.乙方在办理抵押手续过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保抵押手续的合法性和有效性。

五、违约责任

1.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

2.如乙方在办理抵押手续过程中存在违规行为或不当操作，导致抵押手续无效或产生其他不良影响，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的合法性和有效性。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需用钱，将自有房产抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押事项

甲方以自有房产一处作为抵押物，该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，价值人民币XX万元。甲方将该房产作为抵押物，向乙方借款人民币XX万元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、抵押物所有权归属

抵押物所有权归甲方所有，甲方在借款期限内享有抵押物的使用权和收益权，但不能擅自处置抵押物。借款期满后，甲方如需继续使用抵押物，需提前向乙方申请，并经过乙方的同意。

三、抵押物保险

甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。保险金额应不小于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。甲方需将保险单及保费缴纳凭证交给乙方，并承诺在借款期限内保持保险有效。

四、抵押物估价

甲乙双方共同对抵押物进行估价，估价为人民币XX万元。如抵押物价值发生变动，甲方需及时告知乙方，并重新进行估价。

五、借款利息及还款方式

1.借款利息：年利率XX%，按月计息，每月XX日支付利息。

2.还款方式：甲方需在借款期满前还清本金和利息。如甲方提前还款，需提前告知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

六、违约责任

1.甲方如逾期还款，需按照逾期天数支付违约金，违约金按照未还款金额的XX%计算。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。

3.乙方如未按时足额支付利息或本金，需按照未支付金额的XX%支付违约金。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规和相关规定。判决结果出来后，双方应