住宅用地买卖协议范本（2024年版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地买卖协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.标的及价格

1.1住宅用地位置及面积

1.2住宅用地买卖价格

2.付款方式及时间

2.1首付款

2.2贷款及还款方式

2.3尾款支付时间及方式

3.交割及过户

3.1土地使用权证过户

3.2住宅用地实际交割时间

3.3相关税费承担方式

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿方式及标准

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.其他条款

7.1合同的解释权

7.2合同的适用法律

7.3信息的保密性

7.4合同的完整性

8.附录

8.1住宅用地使用权证复印件

8.2相关法律法规复印件

8.3其他重要文件

9.签字盖章页

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

9.3见证人签字盖章

10.附件

10.1住宅用地买卖协议书正本

10.2住宅用地买卖协议书副本

11.备注

11.1双方确认的特别事项

11.2合同签订日期

11.3合同编号

12.补充协议

12.1双方约定的其他事项

13.合同修改记录

13.1修改日期

13.2修改内容

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.标的及价格

1.1住宅用地位置及面积

甲方同意将位于【具体位置】的住宅用地使用权出售给乙方，该用地面积为【具体面积】平方米。

1.2住宅用地买卖价格

甲乙双方协商一致，该住宅用地的买卖价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元）。

2.付款方式及时间

2.1首付款

乙方应在合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【大写金额】（￥【小写金额】元）作为首付款。

2.2贷款及还款方式

乙方自行负责办理贷款事宜，并按照贷款银行的要求进行还款。

2.3尾款支付时间及方式

尾款人民币【大写金额】（￥【小写金额】元）的支付，乙方应在过户完成后【具体天数】内，支付给甲方。

3.交割及过户

3.1土地使用权证过户

本合同签订后，甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权证过户手续。

3.2住宅用地实际交割时间

土地使用权证过户完成后【具体天数】内，甲方将住宅用地实际交割给乙方。

3.3相关税费承担方式

办理土地使用权证过户所需支付的一切税费，由【承担方】承担。

4.违约责任

4.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

4.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

4.3违约赔偿方式及标准

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

5.争议解决

5.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

5.2第三方调解

如协商不成，可向【具体机构】申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

8.附录

8.1住宅用地使用权证复印件

本合同附件中包含甲方提供的住宅用地使用权证的复印件。

8.2相关法律法规复印件

本合同附件中包含与本合同相关的法律法规的复印件。

8.3其他重要文件

本合同附件中还包含其他与本合同相关的文件。

9.签字盖章页

9.1卖方签字盖章

甲方代表：【签字】

甲方盖章：【盖章】

9.2买方签字盖章

乙方代表：【签字】

乙方盖章：【盖章】

9.3见证人签字盖章

见证人：【签字】

见证人单位：【盖章】

10.附件

10.1住宅用地买卖协议书正本

本合同附件中包含住宅用地买卖协议书的正本。

10.2住宅用地买卖协议书副本

本合同附件中包含住宅用地买卖协议书的副本。

11.备注

11.1双方确认的特别事项

双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。

11.2合同签订日期

本合同签订日期为【年】【月】【日】。

11.3合同编号

本合同编号为【编号】。

12.补充协议

12.1双方约定的其他事项

双方约定，如本合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议。