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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁三方协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式及周期

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还方式及期限

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及费用承担

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔及权益转让

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他约定

9.1宠物饲养

9.2房屋转租

9.3合同变更与解除

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁双方身份证复印件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3第三方签字盖章

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同解除或终止后的事宜

14.1剩余租金处理

14.2押金处理

14.3房屋恢复原状及损坏赔偿

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

甲方（出租方）将位于【】的【】平方米住宅房屋出租给乙方（承租方）。房屋的具体地址、结构、家具、家电等设施设备等情况详见附件一。

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

2.2租金支付方式及周期

乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还方式及期限

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

4.2维修责任及费用承担

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当或不可抗力原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险理赔及权益转让

发生保险事故导致房屋及附属设施损失的，乙方有权按照保险合同约定向保险公司申请理赔。甲方应协助乙方办理理赔手续。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。如房屋及设施存在安全隐患，甲方应在租赁期内予以修复。甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施设备。乙方应按照约定支付租金和押金，并按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

7.2承租方违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的【】%。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，并按照约定履行各自的权利和义务。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：（签字/盖章）

乙方（承租方）：（签字/盖章）

第三方：（签字/盖章