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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁补充协议：2024年度修订版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及账户信息

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金退还时间限制

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用承担

4.3房屋设施损坏的赔偿条款

5.房屋保险

5.1保险购买及保险金额

5.2保险理赔流程及责任划分

6.租赁期间的税费

6.1税费承担主体

6.2税费支付方式及时间

7.房屋转租

7.1转租条件及程序

7.2转租租金分配及支付方式

8.合同解除及违约金

8.1合同解除条件

8.2违约金计算方式及支付主体

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解或仲裁

9.3法律诉讼

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2补充协议的签订及效力

11.合同的生效、终止与废止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废止后的权益处理

12.双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

13.隐私保护与邻里关系

13.1出租人与承租人的隐私保护

13.2邻里关系维护及噪音限制

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2吸烟管理

14.3房屋内的物品清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.2租赁开始日期与结束日期

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期：2025年X月X日

1.3租赁期限的续约条款

1.3.1如双方同意续约，应于租赁期结束前至少3个月书面通知对方

1.3.2续约租金将根据市场行情及双方协商确定

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金金额为每月人民币元整

2.2租金支付周期

2.2.1租金每月底支付，支付下一个月的租金

2.3租金支付方式及账户信息

账户名称：X

账号：X

开户行：X

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.1.1押金金额为人民币元整

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期结束，且房屋符合租赁起始时的状态

3.2.2押金将通过银行转账退还至承租人提供的账户

3.3押金退还时间限制

3.3.1租赁期结束后的X个工作日内退还押金

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人不得擅自改变房屋结构和用途

4.1.2承租人应合理使用房屋及其设施，避免造成损坏

4.2维修责任及维修费用承担

4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和修理

4.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担

4.3房屋设施损坏的赔偿条款

4.3.1承租人损坏房屋设施，需按市价赔偿或修复

8.合同解除及违约金

8.1合同解除条件

8.1.1双方同意解除合同，应书面通知对方

8.1.2一方未履行合同义务，对方有权解除合同

8.1.3法律、法规规定或政策要求解除合同

8.2违约金计算方式及支付主体

8.2.1违约金计算方式：按租金的20%计算

8.2.2支付主体：违约方支付违约金

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.2调解或仲裁

9.2.1如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解

9.2.2如调解不成，双方同意仲裁解决，仲裁地点为市

9.3法律诉讼

9.3.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章

10.2补充协议的签订及效力

10.2.1补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力

11.合同的生效、终止与废止

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期满，双方未续约