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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务合同订立流程2024标准版版B版

本合同目录一览

1.甲方（业主）基本信息

1.1.甲方姓名

1.2.甲方联系方式

1.3.甲方物业地址

2.乙方（物业管理公司）基本信息

2.1.乙方名称

2.2.乙方联系方式

2.3.乙方营业执照编号

3.物业服务内容

3.1.物业维护与管理

3.2.公共区域清洁

3.3.绿化养护

3.4.公共设施设备维护

3.5.24小时客服服务

4.物业服务费用

4.1.物业服务费计算方式

4.2.物业服务费支付时间

4.3.物业服务费支付方式

5.物业服务期限

5.1.合同起始日期

5.2.合同终止日期

6.甲方义务与责任

6.1.按时支付物业服务费

6.2.遵守物业管理规定

6.3.配合乙方管理工作

7.乙方义务与责任

7.1.提供优质物业服务

7.2.定期向甲方报告物业管理工作

7.3.保障甲方隐私与财产安全

8.合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1.双方协商解决

10.2.提交甲方所在地人民法院诉讼解决

11.其他条款

11.1.双方认为需要约定的其他事项

12.附件

12.1.物业管理制度

12.2.物业服务项目明细

13.签字盖章

13.1.甲方签字

13.2.乙方签字

13.3.签字日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方（业主）基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方联系方式：1385678

1.3甲方物业地址：北京市朝阳区xx路xx号

第二条乙方（物业管理公司）基本信息

2.1乙方名称：xx物业管理公司

2.2乙方联系方式：0105678

2.3乙方营业执照编号：1101050000456789

第三条物业服务内容

3.1物业维护与管理：乙方负责对甲方所拥有的物业进行日常维护和管理，确保物业设施正常运行。

3.2公共区域清洁：乙方负责对小区公共区域进行定期清洁，包括楼道、电梯、广场等。

3.3

绿化养护：乙方负责小区绿化的养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

3.4公共设施设备维护：乙方负责小区公共设施设备的维护工作，包括路灯、监控设备、消防设施等。

3.524小时客服服务：乙方提供24小时客服，解答甲方咨询和处理甲方提出的物业问题。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费计算方式：物业服务费按照建筑面积和物业服务费标准计算。

4.2物业服务费支付时间：甲方应在每个缴费周期结束后七个工作日内支付物业服务费。

4.3物业服务费支付方式：甲方可以通过现金、转账等方式支付物业服务费。

第五条物业服务期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2029年12月31日

第六条甲方义务与责任

6.1按时支付物业服务费：甲方应按照合同约定及时支付物业服务费。

6.2遵守物业管理规定：甲方应遵守小区物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。

6.3配合乙方管理工作：甲方应积极配合乙方的管理工作，及时反馈物业问题并提出合理建议。

第七条乙方义务与责任

7.2定期向甲方报告物业管理工作：乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督。

7.3保障甲方隐私与财产安全：乙方应采取措施保障甲方的隐私与财产安全，对甲方的个人信息严格保密。

合同的其他条款和附件将在后续的协商中确定，并在合同中予以补充。

甲方签字：_________________日期：____年__月__日

乙方签字：_________________日期：____年__月__日

合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：

1)经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

2)合同变更应签订书面协议，并由双方盖章生效。

8.2合同解除条件：

1)合同期限届满，双方未续签合同。

2)双方协商一致解除合同，并签订书面协议。

3)一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

1)甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。

2)甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

9.2乙方违约责任：

1)乙方未按合同约定提供服务，应支付违约金。

2)乙方违反合同规定，