住宅房产交易标准协议集锦 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议集锦2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

1.3交易房产信息

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产过户与交付

3.1过户时间

3.2交付时间

3.3交付条件

4.房产condition

4.1现状描述

4.2卖家承诺

4.3买家承诺

5.交易费用与税金

5.1交易费用

5.2税金

5.3承担方

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.其他约定

9.1物业交接

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.合同的签署与保管

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同副本

12.法律法规与强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定

13.不可抗力

13.1定义

13.2影响范围

13.3处理方式

14.保密条款

14.1保密内容

14.2泄露责任

14.3保密期限

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：X

1.3交易房产信息

1.3.1房产地址：X

1.3.2房产面积：X平方米

1.3.3房产用途：住宅

1.3.4房产所有权证号：X

1.3.5房产性质：普通住宅

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.1.1房产交易总金额为人民币X万元整（大写：X万元整）。

2.2支付方式

2.2.1买家应通过银行转账的方式向卖家支付交易金额。

2.2.2支付具体操作由双方共同到银行办理。

2.3支付时间

2.3.1买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易金额支付至卖家指定的银行账户。

3.房产过户与交付

3.1过户时间

3.1.1双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

3.2交付时间

3.2.1

过户完成后，卖家应在本合同签订之日起十个工作日内，将房产交付给买家。

3.3交付条件

3.3.1房产交付时，应保证房产现状与本合同约定的一致，且具备正常居住条件。

4.房产condition

4.1现状描述

4.1.1房产现有装修状况：X

4.1.2房产现有设施设备：X

4.2卖家承诺

4.2.1卖家保证房产现状的真实性，无隐瞒、误导买家的行为。

4.3买家承诺

4.3.1买家确认了解并接受房产现状，自愿购买该房产。

5.交易费用与税金

5.1交易费用

5.1.1双方同意按照国家和地方相关规定，承担各自应负担的交易费用。

5.2税金

5.2.1房产交易过程中产生的税费，按照国家和地方相关政策规定由双方承担。

5.3承担方

5.3.1具体税费承担方由双方协商确定，并在本合同中明确。

6.违约责任

6.1卖家违约

6.1.1卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

6.2买家违约

6.2.1买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

第二部分：其他约定

7.争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决

7.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

7.3.1如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

8.2.1

在合同约定的条件下，双方完成房产过户手续并支付交易金额后，本合同终止。

9.物业交接

9.1卖家应在本合同签订之日起十个工作日内，将物业相关资料（包括但不限于物业费、水电费等）交接给买家。

9.2户口迁移

9.2.1卖家应在本合同签订之日起一个月内，将户口迁出房产。

9.3附属设施

9.3.1房产交付