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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款通用协议书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额、用途及还款方式

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3还款方式

2.4还款期限

第三条利率及费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押物评估与价值

4.1抵押物评估

4.2抵押物价值

第五条贷款审批及发放

5.1贷款审批

5.2贷款发放

第六条还款责任及逾期处理

6.1还款责任

6.2逾期处理

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1贷款人违约

8.2借款人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同继承

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现方式

第十二条抵押物的保险

12.1保险责任

12.2保险费用

第十三条双方的权利与义务

13.1贷款人的权利与义务

13.2借款人的权利与义务

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：合同附件及清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押人

抵押人是指根据本合同约定，将其拥有的抵押物设定为抵押担保的借款人或其他自然人、法人。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人根据本合同约定，将其拥有的动产或不动产设定为抵押担保的财产。

第二条贷款金额、用途及还款方式

2.1贷款金额

贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款最高限额。

2.2贷款用途

贷款用途是指借款人根据本合同约定，将贷款用于的具体项目和目的。

2.3还款方式

还款方式是指借款人根据本合同约定，向贷款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息还款、等额本金还款、按期还本付息还款等方式。

2.4还款期限

还款期限是指借款人根据本合同约定，向贷款人偿还贷款本息的期限，包括贷款期限和宽限期。

第三条利率及费用

3.1贷款利率

贷款利率是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供贷款所收取的年利率。

3.2相关费用

相关费用是指贷款人在提供贷款服务过程中产生的费用，包括评估费、登记费、保险费、催收费等。

第四条抵押物评估与价值

4.1抵押物评估

抵押物评估是指贷款人根据本合同约定，对抵押物的价值进行评估的行为。

4.2抵押物价值

抵押物价值是指根据抵押物评估结果，抵押物在正常市场条件下的价值。

第五条贷款审批及发放

5.1贷款审批

贷款审批是指贷款人根据本合同约定，对借款人的贷款申请进行审查和决定的行为。

5.2贷款发放

贷款发放是指贷款人根据贷款审批结果，向借款人提供贷款的行为。

第六条还款责任及逾期处理

6.1还款责任

借款人应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人按时足额偿还贷款本息。

6.2逾期处理

（1）催收逾期贷款，并要求借款人支付逾期利息；

（2）要求借款人提前偿还全部或部分贷款本金；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；

（4）依法追究借款人的违约责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同的变更应当经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

本合同解除应当经贷款人和借款人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人偿还贷款本息。

第八条违约责任

8.1贷款人违约

贷款人未按照本合同约定的贷款金额、利率、还款方式和还款期限提供贷款的，应当向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.2借款人违约

借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应当按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准，向贷款人支付逾期利息；逾期超过一定的期限，贷款人还可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，贷款人和借款人应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同项下的诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效

本合同自双方签