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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押借款合同（2024年版）版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条还款保障措施

6.1还款来源

6.2担保人

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称：X

地址：市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

名称：X

地址：市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的住宅一套，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整（大写：人民币元整），共还款个月。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如有调整，从调整之日起执行新的利率。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的%，计元整（大写：人民币元整）。

抵押登记费、评估费等其他相关费用按实际发生金额支付。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为位于市区路号的住宅一套，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2抵押物权属证明

抵押物权属证明为房产证编号：。

第六条还款保障措施

6.1还款来源

借款人承诺按时足额将贷款本息划入贷款人指定的还款账户。

6.2担保人

担保人为借款人的配偶，姓名：X，身份证号：。

第七条违约责任

7.1借款人违约

1)催收未还款项，并要求借款人支付滞纳金；

2)依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；

3)向担保人追偿。

7.2贷款人违约

若贷款人未按约定发放贷款或未按时支付贷款，借款人可要求贷款人支付违约金，违约金为未支付贷款金额的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

若协商不成，任一方可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

若调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1)借款人按时还清全部贷款本息；

2)贷款人依法解除合同；

3)合同约定的其他终止条件。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

11.2泄露后果

若泄露对方敏感信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式附加在合同后，作为合同的组成部分。

第十四条合同附件

14.1附件清单

附件清单如下：

1)房产证复印件

2)借款人身份证复印件

3)担保