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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地买卖合同书稿一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条住宅用地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

第三条买卖内容

3.1买卖土地使用权

3.2土地使用权的权属证明

3.3土地使用权的转移登记

第四条买卖价格及支付方式

4.1土地使用权买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3支付凭证

第五条交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3验收程序及标准

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的附件

11.1土地使用权证明文件

11.2其他相关文件

第十二条其他约定

12.1土地使用限制条件

12.2土地开发建设要求

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：房地产开发有限公司

1.1.2营业执照注册号：

1.1.3法人代表：

1.1.4联系地址：市区路号

1.1.5联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系地址：市区路号

1.2.4联系电话：X

第二条住宅用地基本情况

2.1土地位置：位于市区路号，东临，南临，西临，北临。

2.2土地面积：总占地面积为平方米。

2.3土地用途：住宅用地。

2.4土地使用权性质：出让土地，土地使用权证号：。

第三条买卖内容

3.1买卖土地使用权：买受人同意购买出卖人拥有的上述住宅用地使用权。

3.2土地使用权的权属证明：出卖人应向买受人提供合法、有效的土地使用权证明文件，包括土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.3土地使用权的转移登记：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权转移登记手续。

第四条买卖价格及支付方式

4.1土地使用权买卖价格：人民币万元整。

4.2支付方式及期限：买受人应于本合同签订之日起十个工作日内，将上述土地使用权买卖价格的50%作为定金支付给出卖人；剩余的50%价款，买受人应按照出卖人发出的付款通知，按时支付。

4.3支付凭证：买受人支付定金和价款的凭证，由双方共同签署。

第五条交付及验收

5.1土地交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将上述土地交付给买受人。

5.2

土地交付条件：土地交付时，应符合下列条件：（1）土地使用权证等相关证明文件已办理完毕；（2）土地现状符合规划要求；（3）土地内无违章建筑和其他法律纠纷。

5.3验收程序及标准：买受人应按照合同约定对土地进行验收，如发现不符合合同约定的情况，买受人应在验收合格后个工作日内向出卖人提出，出卖人应按照买受人的合理要求进行整改。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。除不可抗力等法律规定的情形外，解除合同的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为市区人民法院。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现。

9.3合同解除条件：除本合同第六条约定的解除条件外，任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。

第十条保密条款

10.1

保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起贰拾年。

第十一条合同的附件

11.1土地使用权证明文件：包括土地使用权证、规划许可证、