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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易协议（2024年版）一

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付物品

5.3交付日期

6.权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.2买方权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2物业管理费

11.3维修基金

11.4户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3银行贷款资料

12.4其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1

房产地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置详见房产证附图。

1.2房产面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房产类型：住宅。

1.4房产所有权：卖方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，房产证号：，登记日期：年月日。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：X

2.1.3身份证号码：

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：X

2.2.3身份证号码：

第三条交易价格

3.2付款方式：买方支付的房款，可以通过银行转账、现金等方式支付。

3.3定金：买方在签署本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），作为购买该房屋的诚意金。

3.4

首付款：买方应于本合同签署之日起七个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾肆万元整）。

3.5贷款：买方应自行解决贷款问题，贷款额度、期限、利率等均由买方与银行协商确定。

3.6尾款：买方应在本合同约定的交房日期之日起七个工作日内支付尾款，尾款金额为房款扣除已支付定金、首付款及贷款部分的金额。

第四条交易时间

4.1签署合同时间：双方于年月日签署本合同。

4.2产权过户时间：买方应在本合同签署之日起个工作日内，将该房屋的所有权过户至买方名下。

4.3交房时间：卖方应在本合同约定的产权过户完成后个工作日内，将该房屋及附属设施交付给买方。

第五条房产交付

5.1交付条件：房产过户至买方名下，且买方支付完毕全部房款。

5.2交付物品：卖方应将房屋及附属设施（包括但不限于家具、家电等）无偿移交给买方。

5.3交付日期：卖方应在本合同约定的交房时间将房屋及附属设施交付给买方。

第六条权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.1.1

卖方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

6.1.2卖方应按照本合同约定的时间将房屋及附属设施交付给买方。

6.1.3卖方应配合买方完成房产过户手续。

6.2买方权利和义务

6.2.1买方应按照本合同约定的时间支付房款。

6.2.2买方应按照本合同约定的时间接收房屋及附属设施。