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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区消防设施维护服务协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

第四条服务费用

4.1费用计算

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条维护与维修

5.1维护责任

5.2维修责任

5.3紧急情况处理

第六条保险事宜

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的事宜

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附加服务

12.2额外费用

12.3其他规定

第十三条双方义务与责任

13.1甲方义务

13.2乙方义务

13.3责任分配

第十四条合同的签订与生效

14.1签订程序

14.2生效条件

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”指的是住宅区的所有居民或居民代表。

为本合同所述，“乙方”指的是被甲方聘请来进行消防设施维护服务的公司。

为本合同所述，“消防设施”指的是住宅区内所有用于灭火、报警和紧急疏散的设备和系统，包括但不限于消防泵、消防喷头、报警器、疏散指示标志等。

1.2解释

为本合同所述，“维护服务”指的是乙方对消防设施进行的定期检查、保养、维修和必要的更新改造，以确保消防设施的正常运行和可靠性。

为本合同所述，“紧急情况”指的是发生火灾或其他可能导致人员伤亡、财产损失的紧急情况，需要立即采取措施进行灭火和救援。

第二条服务内容

2.1服务范围

乙方负责对消防设施进行全面维护，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换损坏部件、调试和测试等。

乙方负责对消防泵、消防喷头、报警器、疏散指示标志等关键消防设施进行定期测试，确保其正常运行。

2.2服务项目

乙方应定期对消防设施进行检查和保养，以防止设备故障和事故发生。

乙方应在紧急情况下立即响应，对消防设施进行必要的维修和操作，以确保火情的及时控制和人员的疏散安全。

乙方应提供消防设施的维护报告和维修记录，供甲方审查和监督。

2.3服务标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行消防设施的维护服务，确保其达到规定的性能和安全要求。

乙方应定期对消防设施进行全面的检查和测试，确保其能够在紧急情况下正常运行。

第三条合同期限

3.1起始日期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2结束日期

本合同的有效期为____年，除非双方另有约定。

3.3续约条款

在合同到期前____个月，甲方或乙方可以提出续约的要求。双方应就续约的条款和条件进行协商，并签订书面续约协议。

第四条服务费用

4.1费用计算

乙方应根据提供服务的数量和质量，按照约定的费率计算服务费用。

4.2支付方式

甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。

4.3费用调整

双方应定期评估服务费用的合理性，并根据市场情况和实际服务需求进行调整。

第五条维护与维修

5.1维护责任

乙方应按照合同约定对消防设施进行定期维护，确保其正常运行。

5.2维修责任

乙方应在紧急情况下立即响应，对损坏的消防设施进行维修或更换，以确保火情的及时控制和人员的疏散安全。

5.3紧急情况处理

乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场，对发生的紧急情况进行处理。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，视为违约。

甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。

8.2违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

8.3违约赔偿

因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

因违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可向合同签订地的人民法院起