住宅小区停车位管理与服务协议（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅小区停车位管理与服务协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（业主）

1.2乙方（物业公司）

第二条停车位管理与服务内容

2.1停车位分配

2.2停车位使用规定

2.3停车位收费标准

2.4停车位维修与维护

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五条停车位使用申请与审批

5.1申请条件

5.2申请流程

5.3审批结果

第六条停车位转让与租赁

6.1转让条件

6.2租赁条件

6.3转让与租赁流程

第七条停车位预约与使用

7.1预约方式

7.2预约时间

7.3预约变更与取消

第八条停车位收费与管理

8.1收费标准

8.2缴费方式

8.3缴费期限

8.4欠费处理

第九条停车位维修与维护

9.1维修范围

9.2维修时间

9.3维修费用

第十条停车位安全管理

10.1安全措施

10.2事故处理

10.3保险理赔

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

第十四条其他约定

14.1双方共同遵守的国家法律法规

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（业主）

1.2乙方（物业公司）

第二条停车位管理与服务内容

2.1停车位分配

2.1.1乙方根据甲方提供的停车位数量，按照先到先得的原则进行分配。

2.1.2甲方有权优先保障本小区业主的停车位需求。

2.2停车位使用规定

2.2.1甲方应按照乙方的规定使用停车位，不得擅自转借、转让或出租。

2.2.2乙方有权对停车位使用情况进行监督和管理，确保停车位的合理使用。

2.3停车位收费标准

2.3.1甲方应按照乙方制定的收费标准支付停车位使用费用。

2.3.2收费标准如有调整，乙方应提前通知甲方，并按照新的收费标准执行。

2.4停车位维修与维护

2.4.1乙方负责对停车位进行定期维修和维护，确保停车位的正常使用。

2.4.2维修和维护期间，乙方应尽量减少对甲方使用停车位的影响。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照约定使用停车位，并享受乙方提供的相关服务。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，保障停车位的安全和管理。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照乙方的规定和收费标准支付停车位使用费用。

3.2.2甲方不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位上从事违法活动。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权对停车位进行合理分配和管理，确保小区停车秩序的正常运行。

4.1.2乙方有权对甲方违反停车位使用规定的行为进行制止和处理。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照约定提供停车位给甲方使用，并保障停车位的安全和管理。

4.2.2乙方应按照约定及时维修和维护停车位，确保停车位的正常使用。

第五条停车位使用申请与审批

5.1申请条件

5.1.1甲方为住宅小区的业主，且符合乙方的停车位使用规定。

5.2申请流程

5.2.1甲方应向乙方提交停车位使用申请，并提供相关证明材料。

5.2.2乙方应在收到申请后的五个工作日内进行审批，并通知甲方审批结果。

5.3审批结果

5.3.1若甲方符合申请条件，乙方应批准甲方使用停车位。

5.3.2若甲方不符合申请条件，乙方应书面通知甲方并说明理由。

第六条停车位转让与租赁

6.1转让条件

6.1.1甲方需将其停车位使用权转让给其他业主。

6.1.2转让需经过乙方同意，并办理相关手续。

6.2租赁条件

6.2.1甲方需将其停车位使用权租赁给非本小区业主。

6.2.2租赁需经过乙方同意，并办理相关手续。

6.3转让与租赁流程

6.3.1甲方应向乙方提交转让或租赁申请，并提供相关证明材料。

6.3.2乙方应在收到申请后的五个工作日内进行审批，并通知甲方审批结果。

6.3.3转让或租赁手续办理完成后，甲方与乙方应签订书面转让或租赁协议。