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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区租赁协议样式2024年普及版版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业用途

2.3物业面积

2.4物业现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金迟延支付的后果

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3装修及改动规定

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险事故处理

8.维修责任

8.1出租方负责维修事项

8.2承租方负责维修事项

8.3紧急维修处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后果处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约后果处理

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规政策

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的保管

13.3合同的复制

14.附件

14.1物业相关照片

14.2租赁押金收据

14.3物业使用权证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）名称：

（2）地址：

（3）联系人：

（4）联系电话：

1.2承租方信息

（1）名称：

（2）地址：

（3）联系人：

（4）联系电话：

1.3合同主体资格确认

双方确认，甲方为物业的合法所有权人或者合法使用权人，有权将该物业出租给乙方使用；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织，有权租赁该物业并按照约定使用和支付租金。

2.租赁物业信息

2.1物业地址

物业具体位置：

2.2物业用途

乙方租赁该物业用于：

2.3物业面积

物业建筑面积：平方米

2.4物业现状

物业现状：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁起始日期：年月日

3.2租赁结束日期

租赁终止日期：年月日

3.3租赁续约条款

双方同意，租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应至少于租赁期满前30天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据届时市场行情及物业管理情况决定是否同意续约，以及续约的租金标准和租赁条件。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，约定相关条款。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金标准为每月：X元人民币

4.2租金支付周期

乙方应按照约定的支付周期，每：个月支付一次租金

4.3租金支付账户

账户名称：

账号：

开户银行：

4.4租金迟延支付的后果

乙方延迟支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的滞纳金。如乙方延迟支付租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：X元人民币

5.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认物业无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后30天内退还剩余押金。

5.3押金退还方式

甲方退还押金至乙方支付押金的账户。

8.维修责任

8.1出租方负责维修事项

甲方负责维护物业的基本设施，包括：

（1）物业主体的结构安全；

（2）水电燃气线路的安全畅通；

（3）公共部位的清洁卫生；

（4）物业共用设施设备的正常运行。

8.2承租方负责维修事项

乙方负责维护物业的内部装饰及附属设备，包括：

（1）室内装修的完好；

（2）家具家电的正常使用；

（3）个人装饰物品的维护。

8.3紧急维修处理

如发生紧急情况，如水电燃气泄漏、火灾等，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快安排维修。如因紧急维修导致物业无法使用，甲方应相应减免乙方租金。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）合同到期，乙方未续约；

（3）乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面解除；

（4）法律、法规规定或政策