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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2出租人的维修责任

3.3承租人的维修责任

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2退租流程与条件

4.3押金退还方式与时间

5.保险与责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3出租人与承租人的责任划分

6.房屋变更与转让

6.1出租人变更

6.2承租人转让

7.违约与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2双方签字盖章

9.3附件

10.房屋交付时间与条件

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

11.房屋维修与保养

11.1维修与保养的责任划分

11.2维修与保养的程序

12.房屋改造与装修

12.1改造与装修的申请与批准

12.2改造与装修的费用承担

13.房屋转租

13.1转租的条件与程序

13.2转租的租金分配

14.房屋占用与使用

14.1房屋占用的规定

14.2房屋使用的限制

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置：北京市海淀区路号室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元/月

1.2.2租金支付方式：每月日前，承租人通过银行转账的方式支付当月租金给出租人

1.2.3租金支付凭证：每月底，出租人提供租金支付凭证给承租人

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整周期：每满一年

1.3.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.1.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.2续租条款

2.2.1续租通知：承租人需在租赁到期前一个月向出租人提出书面续租申请

2.2.2续租条件：双方协商一致，且符合国家相关法律法规规定

2.3提前终止租赁条款

2.3.1提前终止通知：双方提前终止租赁的，需提前一个月通知对方

2.3.2提前终止费用：提前终止租赁的，承租人需支付一个月租金作为违约金

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规

3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途

3.2出租人的维修责任

3.2.1出租人负责租赁期内租赁物的基本维修和保养

3.2.2出租人应在接到维修申请后小时内予以响应

3.3承租人的维修责任

3.3.1承租人负责日常的小修小补，如家电家具的简单维修等

3.3.2承租人发现租赁物有损坏或安全隐患的，应立即通知出租人

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.1.1押金金额：人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00元

4.1.2押金支付方式：承租人在签订合同时一次性支付给出租人

4.2退租流程与条件

4.2.1退租通知：承租人需在租赁到期前一个月向出租人提出书面退租申请

4.2.2退租检查：退租时，双方进行现场检查，确认租赁物无损坏或毁损

4.3押金退还方式与时间

4.3.1押金退还：租赁到期，且租赁物无损坏或毁损的情况下，出租人在收到承租