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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅楼建设后期维修服务协议2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.维修服务内容

2.1维修项目

2.2维修标准

2.3维修周期

3.维修服务提供方

3.1资质证明

3.2服务承诺

3.3人员配置

4.维修服务接收方

4.1义务与责任

4.2配合与支持

4.3监督与检查

5.维修服务流程

5.1报修与受理

5.2现场勘查

5.3制定维修方案

5.4维修实施

5.5验收与反馈

6.费用与支付

6.1维修费用

6.2支付方式

6.3费用报销

7.保险与责任

7.1保险责任

7.2第三方责任

7.3免责条款

8.违约责任

8.1维修服务提供方的违约行为

8.2维修服务接收方的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同的完整性

14.签字盖章

14.1双方签字

14.2盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条维修服务内容

2.1维修项目

（1）建筑结构安全检测与维护；

（2）设备设施运行检测与维护；

（3）公共区域设施维修；

（4）绿化环境维护；

（5）公共安全设施检查与维护；

（6）其他双方约定的维修项目。

2.2维修标准

维修服务提供方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修服务，确保住宅楼的安全、舒适、便捷。

2.3维修周期

维修服务提供方应根据住宅楼的实际情况，制定合理的维修周期计划，并提前通知维修服务接收方。

第三条维修服务提供方

3.1资质证明

维修服务提供方应具备国家规定的从事住宅楼维修服务的相关资质，并在有效期内。

3.2服务承诺

维修服务提供方承诺按照本协议约定，提供优质的维修服务，确保住宅楼的安全与舒适。

3.3人员配置

维修服务提供方应配置具备相关专业技能和经验的技术人员，以确保维修服务的质量。

第四条维修服务接收方

4.1义务与责任

维修服务接收方应按照本协议约定，履行相关义务，包括但不限于配合维修服务提供方的维修工作、按时支付维修费用等。

4.2配合与支持

维修服务接收方应给予维修服务提供方必要的配合与支持，包括但不限于提供维修所需的资料、场地、设备等。

4.3监督与检查

维修服务接收方有权对维修服务提供方的维修工作进行监督与检查，以确保维修服务质量。

第五条维修服务流程

5.1报修与受理

维修服务接收方发现住宅楼存在需要维修的项目时，应向维修服务提供方报告，维修服务提供方应在接到报修后24小时内予以答复并安排维修。

5.2现场勘查

维修服务提供方应在接到报修后48小时内安排专业人员进行现场勘查，并出具勘查报告。

5.3制定维修方案

维修服务提供方应根据勘查报告，制定详细的维修方案，并提交给维修服务接收方审批。

5.4维修实施

维修服务提供方应在维修方案批准后7天内开始维修工作，并在约定的时间内完成维修。

5.5验收与反馈

维修服务提供方应在维修完成后，向维修服务接收方报告，并接受验收。维修服务接收方应在验收合格后3天内向维修服务提供方支付维修费用。

第六条费用与支付

6.1维修费用

维修费用根据维修项目、维修材料、维修人工等因素，按照双方约定的费用计算方式计算。

6.2支付方式

维修服务接收方应在验收合格后3天内，向维修服务提供方支付维修费用。支付方式包括但不限于转账、现金等。

6.3费用报销

维修服务提供方在进行维修服务过程中产生的合理费用，需向维修服务接收方报销的，应按照双方约定的费用报销流程进行。

本部分内容共计2000字内，如还有未尽事宜，双方可在本部分之外另行签订补充协议。

第八条保险与责任

8.1保险责任

维修服务提供方应购买并维持相应的保险，包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等，以覆盖因维修服务过程中可