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人才房租房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
人才房租房合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的人才房一套，现愿将该人才房出租给乙方居住使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________________________
2.房屋结构：__________________________
3.房屋面积：__________________________
4.房屋用途：__________________________
5.房屋设施：__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
四、房屋交付与使用
1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。
2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。
3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
五、物业管理费用
1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2.物业管理费用标准为：____________________元/月。
六、维修责任
1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）未按约定时间交付房屋的；
（2）交付的房屋不符合约定条件的；
（3）擅自改变房屋结构或设施的；
（4）违反合同约定，严重影响乙方正常使用的；
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自转租、转借他人使用的；
（3）违反物业管理规定，造成他人损失的；
（4）擅自改动房屋结构或设施的。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁登记证明复印件；
3.房屋装修合同复印件（如有）。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的人才房一套，现愿将该人才房出租给乙方居住使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________________________
2.房屋结构：__________________________
3.房屋面积：__________________________
4.房屋用途：__________________________
5.房屋设施：__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。
3.如乙方未按时支
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