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个人房产抵押借贷合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
乙方（借款方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿意将位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供借款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押房产
1.1抵押房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：
房产证号：____________________
地址：____________________
面积：____________________平方米
结构：____________________
用途：____________________
1.2甲方保证抵押房产为甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵。
第二条借款金额及期限
2.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第三条借款利息及支付方式
3.1借款利息按年利率____________________%计算，自借款之日起至借款本金全部还清之日止。
3.2乙方应于每月____________________日向甲方支付当月利息。
第四条抵押物及抵押权
4.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为抵押物，为乙方的借款提供担保。
4.2本合同签订后，乙方应于____________________日内向甲方办理抵押登记手续。
4.3乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押房产。
第五条抵押物处置
5.1乙方在借款期间，如未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押房产，以清偿乙方所欠债务。
5.2甲方在处置抵押房产时，应遵循合法、公开、公平的原则，确保乙方的合法权益。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件；
2.抵押登记申请书；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（出借方）：____________________
乙方（借款方）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出借方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
乙方（借款方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所地：____________________
丙方（担保方）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿意将位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供借款。为保障甲方的权益，甲乙双方共同邀请丙方作为担保方，对乙方借款行为进行担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押房产
1.1抵押房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：
房产证号：____________________
地址：____________________
面积：____________________平方米
结构：____________________
用途：____________________
1.2甲方保证抵押房产为甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵。
第二条借款
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