二零二四年度郑州房管局房屋抵押贷款合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度郑州房管局房屋抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人：郑州房管局

1.2借款人：

1.3抵押人：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币____元整

2.2贷款用途：用于购买位于郑州市的房产

第三条贷款期限

3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为____%。

第五条还款方式

5.1借款人应按月等额本息方式还款。

5.2每月还款金额为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。

第六条抵押物

6.1借款人将其位于郑州市的房产抵押给贷款人，作为本次贷款的抵押物。

第七条抵押权的设立与消灭

7.1借款人应按合同约定及时办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。

7.2借款人按时还款，抵押权消灭。

第八条抵押物的保管与使用

8.1借款人有权正常使用抵押物，但不得擅自处分或改变其用途。

8.2贷款人应妥善保管抵押物相关文件，确保其完整、真实、有效。

第九条违约责任

9.1借款人未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率。

9.2借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更与解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十三条合同的附件

13.1

本合同附件包括：房产证、借款人身份证明、贷款用途证明等。

第十四条其他约定

14.1双方在合同签订过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条贷款金额与用途

2.2贷款用途：用于购买位于郑州市的房产，房产地址：____，房产证号：____。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为____%。

第五条还款方式

5.1借款人应按月等额本息方式还款。

5.2每月还款金额为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。

第六条抵押物

6.1借款人将其位于郑州市的房产抵押给贷款人，作为本次贷款的抵押物。

6.2抵押房产的详细信息如下：

房产地址：____

房产面积：____平方米

房产用途：____

房产证号：____

第七条抵押权的设立与消灭

7.1借款人应按合同约定及时办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。

7.2借款人按时还款，抵押权消灭。

第八条抵押物的保管与使用

8.1借款人有权正常使用抵押物，但不得擅自处分或改变其用途。

8.2贷款人应妥善保管抵押物相关文件，确保其完整、真实、有效。

第九条违约责任

9.1借款人未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率。

9.2借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。

9.3借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并追究其法律责任。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2合同的变更与解除不影响贷款人对借款人已产生的权利要求。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更与解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十三条合同的附件

13.1本合同附件包括：房产证、借款人身份证明、贷款用途证明等。

第十四条其他约定

14.1双方在合同签订过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与范围

第二条第三方介入的条件与方式

2.1若有第三方介入本合同，须经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。

2.2第三方介入时，应提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。

第