住宅租赁协议：2024年全装修独立屋租赁条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议：2024年全装修独立屋租赁条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋设施与配置

1.3房屋使用与维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3维修费用承担

4.4物业管理费

4.5水电煤等公共费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的事宜

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交接单

12.2房屋退房报告单

12.3合同附件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1房屋平面图

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规摘要

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

房屋位于_______（具体地址），独立屋，总面积为_______平方米。

1.2房屋设施与配置

房屋内配备有：家具、家电（具体清单见附录1）。承租人在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，并负责日常维护与保养。

1.3房屋使用与维护

承租人应按照房屋原本设计和功能使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期间，承租人应负责房屋的日常清洁和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年_______月_______日。

2.3提前解约条款

如出租人或承租人希望提前解除租赁合同，应提前至少_______个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期与时间

承租人应在每月的_______日前将租金支付到出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件与时间

租赁结束，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3维修费用承担

在租赁期间，因房屋及设施的正常使用造成的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

4.4物业管理费

物业管理费由承租人支付，费用为每月人民币_______元。

4.5水电煤等公共费用

水电煤等公共费用由承租人承担。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及设施的重大问题。

5.2承租人维修责任

承租人负责维修房屋及设施的日常小问题。

5.3维修申请与处理流程

如房屋及设施出现需要维修的问题，承租人应立即通知出租人，并按照双方协商的方式进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

承租人应购买房屋保险，并确保保险覆盖范围包括房屋及设施。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

出租人如未按照本合同约定提供房屋及设施，或未按时支付租金、押金，或未履行维修责任等，视为违约。

8.2承租人违约行为

承租人如未按照本合同约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施，或未履行维修责任等，视为违约。

8.3违约责任处理方式

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。

第九条争议解决方式

9.1协商解