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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建设施工队分包合作协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程的范围与内容

1.2分包工程的施工地点

1.3分包工程的施工时间

2.分包合作双方的权利和义务

2.1分包商的义务

2.1.1分包商对分包工程的施工质量责任

2.1.2分包商对分包工程的进度责任

2.1.3分包商对分包工程的安全责任

2.2建设施工队的义务

2.2.1建设施工队对分包工程的监督和管理责任

2.2.2建设施工队对分包商的施工条件和支持责任

2.2.3建设施工队对分包工程的质量确认责任

3.分包工程的价格与支付

3.1分包工程的合同价格

3.1.1分包工程的预算价格

3.1.2分包工程的决算价格

3.2分包工程的支付方式

3.2.1进度付款

3.2.2完成付款

3.2.3质量确认付款

4.分包工程的质量控制

4.1分包工程的质量标准

4.2质量控制的方法和程序

4.3质量问题的处理

5.分包工程的安全管理

5.1分包工程的安全标准

5.2安全管理的方法和程序

5.3安全事故的处理

6.分包工程的变更与解除

6.1分包工程的变更程序

6.2分包工程的解除条件

7.分包合同的违约责任

7.1分包商的违约责任

7.2建设施工队的违约责任

8.分包合同的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.分包合同的终止与解除

9.1分包合同的终止条件

9.2分包合同的解除程序

10.分包合同的保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护措施

11.分包合同的继承与转让

11.1分包合同的继承条件

11.2分包合同的转让程序

12.分包合同的适用法律

12.1分包合同的法律适用

12.2分包合同的司法管辖

13.分包合同的附件

13.1分包工程的施工图纸

13.2分包工程的施工技术要求

14.分包合同的签订日期与有效期限

14.1分包合同的签订日期

14.2分包合同的有效期限

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程的范围与内容

本合同分包工程为住宅建设项目中的建筑施工部分，包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等工程。

1.2分包工程的施工地点

分包工程的施工地点位于（具体地址），按照项目实际需求进行施工。

1.3分包工程的施工时间

分包工程的施工时间为（开始日期）至（结束日期）。如因特殊情况需延长施工时间，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第二条：分包合作双方的权利和义务

2.1分包商的义务

2.1.1分包商对分包工程的施工质量责任

分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合相关法律法规及行业标准。

2.1.2分包商对分包工程的进度责任

分包商应按照合同约定的工期完成分包工程。如因分包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.1.3分包商对分包工程的安全责任

分包商应按照相关法律法规及行业标准进行施工安全管理，确保施工过程中的安全生产。

2.2建设施工队的义务

2.2.1建设施工队对分包工程的监督和管理责任

建设施工队应负责对分包工程的日常监督和管理，确保分包商按照合同约定进行施工。

2.2.2建设施工队对分包商的施工条件和支持责任

建设施工队应提供分包商所需的施工条件及必要的技术支持，确保分包工程顺利进行。

2.2.3建设施工队对分包工程的质量确认责任

建设施工队应对分包工程的质量进行确认，确保分包工程符合合同约定的质量标准。

第三条：分包工程的价格与支付

3.1分包工程的合同价格

3.1.1分包工程的预算价格

分包工程的预算价格为人民币（大写金额），整（小写金额）。

3.1.2分包工程的决算价格

分包工程的决算价格按照实际完成工程量计算，具体金额待工程完成后双方协商确定。

3.2分包工程的支付方式

3.2.1进度付款

按照工程进度的实际情况，分阶段支付工程款项。具体支付比例和金额由双方协商确定。

3.2.2完成付款

分包工程完成后，支付剩余的工程款项。

3.2.3质量确认付款

分包工程质量经建设施工队确认合格后，支付质量确认款项。

第四条：分包工程的质量控制

4.1分包工程的质量标准

分包工程的质量标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。

4.2质量控制的方法和程序

双方应共同制定质量控制方法和程序，并按照约定严格执行。

4.3质量问题的处理

如发生质量问题，分包商应负责及时