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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议详版（2024年适用）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4交易日

1.5合同金额

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

2.5使用状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的责任

5.权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.其他约定

10.1装修

10.2家具家电

10.3物业费

10.4户口迁移

11.附件

11.1住宅产权证明

11.2出卖人身份证明

11.3买受人身份证明

11.4其他重要文件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有住宅所有权并有权处置该住宅的公民、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买住宅并支付交易价格的公民、法人或其他组织。

1.3住宅

住宅是指出卖人依法拥有的，位于_______（具体地址）的_______（具体栋数、单元、房号）_______（建筑结构、面积等）。

1.4交易日

交易日是指双方约定的完成住宅买卖的日期。

1.5合同金额

合同金额是指买受人支付给出卖人的住宅交易价格，总计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条住宅描述

2.1位置

住宅位于_______（具体地址），处于_______（城市、区域、街道）范围内。

2.2面积

住宅的建筑面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米，共有面积为_______平方米。

2.3结构

住宅的建筑结构为_______（框架、砖混、钢结构等），共有_______层，该住宅位于第_______层。

2.4附属设施

住宅附属设施包括_______（列举设施如：供水、供电、供气、供暖、通讯、电视等）。

2.5使用状况

住宅目前的使用状况为_______（自住、出租、空置等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）贷款支付；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

买受人应按照双方约定的时间表，分阶段支付交易价格。具体支付时间及金额如下：

（1）首期付款：人民币_______元整，买受人应于_______前支付；

（2）二期付款：人民币_______元整，买受人应于_______前支付；

（3）三期付款：人民币_______元整，买受人应于_______前支付；

（4）其他阶段付款：_______。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

住宅的交付条件为：

（1）出卖人已按照约定履行全部付款义务；

（2）住宅符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）住宅的相关权属证书已办理完毕；

（4）其他条件：_______。

4.2交付时间

出卖人应按照双方约定的时间表，向买受人交付住宅。具体交付时间如下：

（1）首次交付：买受人支付首期付款后_______天内；

（2）全部交付：买受人支付完毕全部款项后_______天内。

4.3交付后的责任

出卖人在交付后，应承担住宅质量保证责任，确保住宅在保修期内正常使用。具体责任如下：

（1）住宅主体结构质量问题，出卖人应在_______内负责修复或赔偿；

（2）住宅附属设施质量问题，出卖人应在_______内负责修复或赔偿；

（3）其他质量问题：_______。

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

（1）出卖人有权要求买受人按照约定支付交易价格；

（2）出卖人应保证住宅的质量，按照约定时间交付住宅；

（3）出卖人应协助买受人办理住宅权属转移手续；

（