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住宅租赁延续合同样本

本合同目录一览

1.租赁延续合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁延续期限

2.1租赁期限

2.2续租期限

2.3租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、终止和废除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废除条件

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费等其他费用

10.3合同的备案和登记

11.出租人声明

11.1房屋权属证明

11.2房屋无瑕疵声明

12.承租人声明

12.1身份证明

12.2租赁用途声明

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续签协议

14.合同的签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁延续合同主体

1.1出租人信息

地址：

联系方式：

1.2承租人信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3租赁房屋信息

房屋位于（省、市、区/县）：

房屋产权证号：

房屋面积：

房屋用途：住宅

第二条租赁延续期限

2.1租赁期限

甲乙双方约定，本合同租赁期限自年月日至年月日。

2.2续租期限

乙方有意继续租赁的，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同。

2.3租赁起止日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至续租期限届满或合同解除之日终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租金支付周期

乙方每月的租金支付周期为前十日内。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.4租金迟延支付的后果

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在合同终止之日起七个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还乙方押金的方式为：现金退还或银行转账退还。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2房屋维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全、舒适。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

甲乙双方同意，合同变更应书面签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

6.2合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金累计超过三个月；

（3）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或用于违法活动；

（4）甲方提前收回房屋；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

6.3合同解除后的责任

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除之日起至实际交还房屋之日的租金。如乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和废除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止