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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.宠物与人数限制

6.1宠物规定

6.2人数限制

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2维修责任分配

9.3变更与解除合同

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件一：房屋交付清单

12.2附件二：租赁押金收据

13.补充条款

13.1补充协议一

13.2补充协议二

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构【电梯/楼梯】住宅，房屋面积为【平方米】，房屋设施包括【列出主要设施，如：空调、热水器、洗衣机等】。

1.2租金金额与支付方式

乙方同意租赁上述房屋，租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整将根据市场行情和甲乙双方的协商确定，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前终止租赁

在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方根据届时市场行情和双方协商确定新的租金金额及其他条款，并签订新的租赁合同。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。在租赁期间，甲方负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

3.2承租人的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并负责房屋及设施的日常维护和清洁。在租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施配置，不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护与维修

在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修。

5.保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其自身财产损失购买相应的保险。

5.2承租人保险

乙方应为其自身财产损失购买相应的保险，并可自愿为自身安全购买人身保险。

6.宠物与人数限制

6.1宠物规定

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.2人数限制

乙方在租赁期间不得擅自增加居住人数，如需增加，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

7.违约与赔偿

7.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2赔偿责任

一方因故意或过失导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第二部分：其他条款、附件和签字页等内容请根据实际情况自行补充。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋交付清单

甲方应在合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方，并按照附件一的房屋交付清单列明的物品和设施进行交付。

9.2维修责任分配

甲乙双方应按照附件二的维修责任分配说明承担相应的维修责任。

9.3变更与解除合同

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

10.附件

10.1房屋照片

附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。