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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅中介服务全新协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.2协议范围

1.3协议期限

2.中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3客户信息管理

2.4匹配房源与客户

2.5安排看房

2.6协助谈判

2.7协助签署购房合同

2.8办理房屋过户手续

2.9提供装修建议

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用金额

3.2中介费用支付时间

3.3支付方式

4.双方的权利和义务

4.1中介方的权利和义务

4.2购房者的权利和义务

4.3卖家的权利和义务

5.违约责任

5.1中介方违约

5.2购房者违约

5.3卖家违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3例外情况

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的影响

8.3不可抗力事件的处理

9.合同的变更、解除和终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

10.合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同补充条件

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签署和份数

12.1签署条件

12.2签署地点

12.3份数及分发

13.其他条款

13.1信息更新

13.2通知义务

13.3协助义务

14.附录

14.1房源信息表

14.2客户信息表

14.3房屋过户手续流程图

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

本协议甲方为【甲方名称】，乙方为【乙方名称】，丙方为【丙方名称】。甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，丙方为提供住宅中介服务的丙方。

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于：丙方为甲方和乙方提供房源信息收集、发布、客户信息管理、匹配房源与客户、安排看房、协助谈判、协助签署购房合同、办理房屋过户手续、提供装修建议等服务。

1.3协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集

丙方应根据甲方和乙方的需求，收集并整理符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、户型、面积、价格等。

2.2房源信息发布

丙方应将收集到的房源信息发布至合适的渠道，以便乙方进行查看和选择。

2.3客户信息管理

丙方应对甲方和乙方的个人信息进行保密管理，确保信息的安全和合规使用。

2.4匹配房源与客户

丙方应根据甲方的房源信息和乙方的购房需求，进行匹配，并推荐合适的房源给乙方。

2.5安排看房

丙方应协助甲方和乙方安排看房时间，并确保看房过程的顺利进行。

2.6协助谈判

丙方应协助甲方和乙方进行购房价格和条款的谈判，并提供专业的建议和意见。

2.7协助签署购房合同

丙方应协助甲方和乙方完成购房合同的签署，并确保合同的合法性和有效性。

2.8办理房屋过户手续

丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表、缴纳税费等。

2.9提供装修建议

第三条中介费用及支付方式

3.1中介费用金额

中介费用为甲方出售房屋总价的【费率】%，具体金额为【中介费用金额】。

3.2中介费用支付时间

中介费用在签署购房合同后【支付时间】内支付。

3.3支付方式

中介费用通过银行转账的方式支付至丙方指定的账户。

第四条双方的权利和义务

4.1中介方的权利和义务

丙方有权收取约定的中介费用，并按照约定提供中介服务。丙方应保证房源信息的真实性和准确性，并保密甲乙方的个人信息。

4.2购房者的权利和义务

乙方有权选择和购买符合需求的房源，并按照约定支付中介费用。乙方应提供真实的购房需求和个人信息，并遵守相关法律法规。

4.3卖家的权利和义务

甲方有权出售自己的房屋，并按照约定获得交易款项。甲方应提供房源的真实信息和权属证明，并配合乙方和丙方完成交易过程。

第五条违约责任

5.1中介方违约

如果丙方未能按照约定提供中介服务或者未能履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用、支付违约金等。

5.2购房者违约

如果乙方未能按照约定购买房源或者未能履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿丙方损失等。

5.3卖家违约

如果甲方未能按照约定出售房屋或者未能履行合同义务，应承担违约