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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业不动产抵押贷款协议规范文本版

本合同目录一览

第一条：贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条：贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条：抵押物描述

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

第四条：贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条：还款责任与保障

5.1还款责任

5.2保障措施

第六条：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律法规

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容

第十四条：附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条：贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

贷款人应按照约定的用途使用贷款，未经贷款人同意，不得将贷款用于其他用途。

第二条：贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

贷款人应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。

第三条：抵押物描述

3.1抵押物概述

抵押物为位于【】的【】（房产/土地），权属清晰，无任何争议。

3.2抵押物权属证明

抵押人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条：贷款利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为【】（年化利率），自贷款人向贷款人发放贷款之日起计算。

4.2相关费用

贷款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条：还款责任与保障

5.1还款责任

抵押人应按期足额偿还贷款本息及支付相关费用，否则贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、依法追究抵押人法律责任等措施。

5.2保障措施

抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在抵押物上设定抵押权，以保障贷款人的权益。

第六条：违约责任

6.1违约情形

（一）未按期足额偿还贷款本息及支付相关费用；

（二）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借、设定抵押、质押或者进行其他可能影响贷款人权益的行为；

（三）违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任

抵押人违约的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、依法追究抵押人法律责任等措施，并要求抵押人支付违约金，违约金的计算方式为：【】。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

9.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）贷款本息及相关费用全部清偿；

（二）贷款人同意提前终止本合同；

（三）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同终止之日起计算，为期【】年。

第十一条：合同的转让

11.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

11.2转让程序

如需转让本合同权利义务的，应提前【】天书面通知对方，并经对方书面同意。

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容

双方在本合同之外的其他事项，如有共识，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条：附件

14.1附件列表

附件一：抵押物权属证明文件

附件二：贷款用途证明文件

附件三：还款计划表

附件四：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：抵押物权属证明文件

详细要求：抵押人应向贷款人提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

附件说明：该附件用于证明抵押物的权属情况，确保贷款人在贷款期间有权处置该抵押物以保障其权益。

附件二：贷款用途证明文件

详细要求：贷款人应向贷款人提供合法有效的贷款用途证明