二零二五年度房屋买卖合同房产交易税费筹划服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同房产交易税费筹划服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景系甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，乙方希望甲方提供房产交易税费筹划服务，以确保交易过程中的税费合理、合规。

2.2目的

本合同目的在于明确甲乙双方在房产交易税费筹划过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现房产交易的成功。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产交易税费：指在房产交易过程中，买卖双方依法应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.税费筹划：指在合法合规的前提下，通过优化交易结构、调整交易方式等手段，降低交易过程中的税费负担。

3.2关键词解释

1.合法合规：指交易双方在筹划房产交易税费过程中，严格遵守国家法律法规和政策规定。

2.交易结构：指房产交易中涉及的各项交易环节、交易方式等。

3.交易方式：指房产交易中买卖双方选择的交易方式，如直接交易、代理交易等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房产交易税费筹划服务费用。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息，包括房屋产权、交易价格等。

3.甲方有义务配合乙方进行税费筹划工作，包括提供相关资料、协助办理手续等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房产交易税费筹划服务，确保交易过程中的税费合理、合规。

2.乙方有义务按照约定支付房产交易税费筹划服务费用。

3.乙方有义务配合甲方进行税费筹划工作，包括提供相关资料、协助办理手续等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋过户至乙方名下之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照约定向乙方提供房产交易税费筹划服务。

2.乙方按照约定支付房产交易税费筹划服务费用。

3.双方按照约定共同办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.房产交易成功，甲方将房屋过户至乙方名下。

2.甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方。

3.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.发生终止条件时，一方应及时通知对方。

2.双方应在接到终止通知之日起一定期限内（具体期限由双方协商确定）办理合同终止手续。

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

3.合同终止后，双方应按照法律法规和政策规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产交易税费筹划服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方需支付甲方一定数额的筹划服务费。

2.相关税费：在房产交易过程中，乙方可能需要支付的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.其他费用：根据双方协商确定的其他可能发生的费用。

7.2支付方式

1.预付款：在合同签订后，乙方应向甲方支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。

2.分期付款：在合同履行过程中，乙方应根据约定的时间和金额分期向甲方支付剩余费用。

3.结算付款：在房产交易完成后，乙方应按照约定支付剩余的费用。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：乙方应在合同签订后一定时间内（具体时间由双方协商确定）支付预付款。

2.分期付款时间：乙方应根据合同约定的分期付款计划，按时支付每期费用。

3.结算付款时间：房产交易完成后，乙方应在一定时间内（具体时间由双方协商确定）支付结算款项。

7.4支付条款

1.乙方应通过银行转账或其他约定的支付方式进行付款。

2.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

3.乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.退还乙方已支付的预付款。

2.支付违约金，违约金数额由双方协商确定。