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资产评估的技术与试题答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.资产评估的基本方法包括：

A.市场法、收益法、成本法

B.会计法、审计法、税务法

C.管理法、经济法、劳动法

D.投资法、融资法、租赁法

2.在收益法中，预测未来收益的基本假设是：

A.市场竞争

B.投资风险

C.资产折旧

D.政策法规

3.成本法在资产评估中的主要应用是：

A.评估资产的重置成本

B.评估资产的市场价值

C.评估资产的收益能力

D.评估资产的账面价值

4.资产评估的目的是：

A.确定资产的市场价值

B.评估资产的账面价值

C.确定资产的收益能力

D.评估资产的重置成本

5.资产评估的适用范围包括：

A.企业并购、重组、清算

B.财务报表编制

C.资产转让、交易

D.上述所有

6.资产评估的基本程序包括：

A.收集资料、分析研究、制定评估方案

B.评估方法选择、评估参数确定、评估结果计算

C.评估报告编制、评估结果审核、评估结果公示

D.上述所有

7.资产评估报告的主要内容包括：

A.评估目的、评估对象、评估方法

B.评估依据、评估参数、评估结果

C.评估结论、评估建议、评估风险提示

D.上述所有

8.资产评估师职业道德的基本原则包括：

A.独立、客观、公正

B.诚实、守信、保密

C.专业、敬业、创新

D.上述所有

9.资产评估师应当具备的资格条件包括：

A.高等院校资产评估专业毕业

B.通过资产评估师资格考试

C.具有资产评估实践经验

D.上述所有

10.资产评估行业自律组织的主要职责包括：

A.制定行业规范、准则

B.组织行业培训、考试

C.维护行业利益、协调行业关系

D.上述所有

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.资产评估的方法包括：

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.综合法

2.资产评估的依据包括：

A.国家相关法律法规

B.评估准则

C.评估对象的相关资料

D.评估目的

3.资产评估参数的确定方法包括：

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.综合法

4.资产评估报告的编制要求包括：

A.内容完整

B.结构清晰

C.逻辑严密

D.语言规范

5.资产评估师职业道德的基本要求包括：

A.独立、客观、公正

B.诚实、守信、保密

C.专业、敬业、创新

D.尊重客户、尊重同行

三、判断题（每题2分，共10分）

1.资产评估的目的是确定资产的市场价值。（）

2.市场法是资产评估中最常用的方法。（）

3.收益法适用于所有类型的资产评估。（）

4.成本法适用于评估固定资产。（）

5.资产评估报告应当保密。（）

6.资产评估师可以接受客户的委托进行资产评估。（）

7.资产评估师应当保守客户的商业秘密。（）

8.资产评估师可以参与评估对象的交易。（）

9.资产评估师应当具备一定的法律知识。（）

10.资产评估行业自律组织可以对违反职业道德的资产评估师进行处罚。（）

四、简答题（每题10分，共25分）

题目：请简述市场法在资产评估中的应用及其局限性。

答案：

市场法在资产评估中的应用：

1.通过收集市场上类似资产的交易数据，确定被评估资产的市场价值。

2.适用于公开市场上有活跃交易的资产，如股票、房地产等。

3.可以反映资产在当前市场条件下的价值。

市场法的局限性：

1.数据获取困难：市场上类似资产的数据可能难以获取，尤其是在某些特殊领域或地区。

2.交易数据偏差：市场交易可能受到特定交易双方的影响，导致数据偏差。

3.忽视个别差异：市场法可能无法充分考虑被评估资产的特殊性和个别差异。

4.市场波动风险：市场法评估的资产价值容易受到市场波动的影响。

5.法规限制：某些法律法规可能限制资产在市场上的交易，影响市场法的应用。

五、论述题

题目：论述资产评估在金融资产交易中的重要性及其可能面临的风险。

答案：

资产评估在金融资产交易中的重要性：

1.保障交易公平：资产评估能够确保金融资产交易双方在交易过程中得到公平的待遇，防止任何一方因信息不对称而遭受损失。

2.优化资源配置：通过资产评估，可以更准确地反映资产的实际价值，有助于优化资源配置，提高市场效率。

3.风险管理：资产评估可以帮助金融机构识别、评估和监控金融资产的风险，为风险管理提供依据。

4.支持决策：资产评估为金融机构在投资、融资、并购等决策过程中提供参考，有助于降低决策风险。

5.保障投资者权益：资产评估有助于保护投资者利益，防止欺诈行为，维护市场秩序。

资产评估可能面临的风险：

1.评估方法